Получить информацию в сфере строительства

Выписка из ЕГРН: что важно знать? 

Сегодня основным документом, подтверждающим право собственности на тот или иной объект недвижимости (квартира, дом, гараж, садовый участок и т.д.), является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии (отсутствии) ограничений прав, обременений объекта, а также иные сведения.

Нужно ли согласие супруга на продажу недвижимости? 

На этапе подготовки к сделке этот вопрос волнует очень многих.
Давайте разбираться.
Прежде всего, необходимо понять, когда и каким образом была приобретена недвижимость.
По общему правилу, имущество, приобретенное в браке, вне зависимости на имя кого из супругов оно было зарегистрировано, является совместно нажитым имуществом супругов.
Но из этого правила есть исключения! 

Можно ли купить жилье с обременением? 

Рынок недвижимости полон предложений о продаже жилплощади. Однако по красивой картинке достаточно сложно понять, есть ли какие-то проблемы у выставленного на продажу объекта. Ограничения прав собственности на недвижимое имущество встречаются нечасто, но могут послужить причиной отказа от сделки купли-продажи. Что такое обременение? Какие бывают виды обременений и можно ли узнать об их наличии? Об этом поговорим с руководителем Управления Росреестра по Республике Алтай Ларисой Вопиловской.

В ЕГРН включены сведения о 80 % границ населенных пунктов Республики Алтай 

Управление Росреестра по Республике Алтай продолжает работу по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями. По состоянию на 01.02.2022 в ЕГРН внесены сведения о границах 197 населенных пунктов Республики Алтай из 247.

Работа по выявлению ранее учтенных объектов недвижимости продолжается 

В Республике Алтай продолжается работа по реализации Закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, который вступил в силу 29 июня 2021 года.
В январе 2022 года выявлено 7 правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, зарегистрировано 45 прав по заявлениям правообладателей, 3 объекта недвижимости сняты с учета в связи с прекращением существования.

«Временные» земельные участки снимут с кадастрового учета 

С 1 марта 2022 года «временные» земельные участки снимут с кадастрового учета. Речь идет о земельных участках, которые были поставлены на кадастровый учет в период с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года, но в отношении которых права не были зарегистрированы.

З А Я В К А на размещение информации в блоках региональной информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай на сайте Росреестра 

Размещение информации в блоках региональной информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай на сайте Росреестра осуществляется по форме следующей заявке

НА ЗАМЕТКУ: арктический гектар стал доступен для всех россиян 

Граждане России и участники государственной программы по добровольному переселению соотечественников, проживающие за рубежом, с 1 февраля могут бесплатно получить гектар земли в Арктической зоне под личное использование или бизнес.

Спрос на получение государственных услуг Росреестра по экстерриториальному принципу продолжает расти 

На сегодняшний день все 18 отделений АУ РА «МФЦ» осуществляют прием документов по экстерриториальному принципу.
В Управление Росреестра по Республике Алтай ежедневно для совершения учетно-регистрационных действий поступают обращения, принятые в МФЦ других субъектов.

Около 2 тысяч домов оформили в собственность жители республики в рамках «дачной амнистии» в 2021 году 

1786 жилых и 7 садовых домов оформили в собственность жители Республики Алтай в рамках «дачной амнистии» за 2021 год. Кроме того, оформлено 574 земельных участка для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

В Республике Алтай продолжается выявление новых земельных участков для строительства 

В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» Росреестр запустил проект «Земля для стройки» с целью анализа эффективности использования земель, пригодных для жилищного строительства.

Единая целевая модель: о главном 

Распоряжением Правительства РФ от 29.04.2021 № 1139-р внесены изменения в распоряжение Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р, в том числе, утверждена Целевая модель «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества» со сроком реализации 01.01.2025 (далее – Единая модель).

Прямые линии с начальниками структурных подразделений 

Управление Росреестра по Республике Алтай с 21.02.2022 по 25.02.2022 проведет прямые линии с начальниками структурных подразделений.
21.02.2022 состоится прямая линия с начальником межмуниципального отдела по Майминскому, Усть-Канскому и Усть-Коксинскому районам Татьяной Идубалиной.

Недействительность сделок с недвижимостью 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав может осуществляться путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки. В полной мере это относится к любым сделкам, совершаемым с недвижимостью

При каких сделках с недвижимостью без нотариуса не обойтись? 

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате.