Получить информацию в сфере строительства

Выписку из ЕГРН можно проверить с помощью QR-кода 

Система проверки достоверности выписки из ЕГРН с помощью QR-кода - один из цифровых инструментов Росреестра, который поможет предотвратить случаи мошенничества и обеспечить защиту имущественных прав граждан.

Проверить недвижимость – просто и быстро 

Хотите узнать информацию об объекте недвижимости, не выходя из дома?
Сайт Росреестра предоставляет удобный сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". С его помощью вы можете бесплатно получить общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Сервис позволяет найти информацию не только о кадастровой стоимости, статусе, площади, адресе и дате постановки объекта на кадастровый учет, наличии зарегистрированных прав, но и об его обременениях.

Объекты культурного наследия под надежной защитой 

Данные Единого государственного реестра недвижимости пополнились сведениями о двух объектах культурного наследия Республики Алтай, расположенных в Улаганском районе.
Учетно-регистрационные действия проведены в отношении Памятников воинам-землякам, погибшим в Великой Отечественной войне, в селах Паспарта и Балыкча.

ВЦТО: консультации в круглосуточном режиме 

ВЦТО – ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра.
Данный проект был запущен в 2011 году в рамках стратегии ведомства по повышению доступности и качества государственных услуг.
Основное назначение телефонного центра – обеспечение максимально комфортного получения информации о государственных услугах в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета.

Как уберечь свою недвижимость от мошенников? 

В последнее время участились случаи мошенничества с недвижимостью граждан. Проблема крайне актуальная, поскольку волнует всех без исключения собственников. Особенно это касается людей старшего возраста, которые более подвержены уловкам злоумышленников.

Еще один памятник на территории Республики Алтай внесен в ЕГРН 

Памятник воинам-землякам, погибшим в Великой Отечественной войне, в с. Акташ Улаганского района Республики Алтай внесен в ЕГРН.
Присвоение памятникам кадастровых номеров и внесение соответствующих сведений в ЕГРН является важным этапом в их официальном закреплении как объекта культурного наследия. Наличие актуальных сведений в реестре недвижимости позволит предотвратить повреждение или уничтожение объектов культурного наследия, нарушение установленного порядка их использования, а также других действий, способных причинить им вред.

Законопроект о сокращении сроков предоставления земель на торгах принят в I чтении 

Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на сокращение сроков предоставления на торгах земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Изменения предлагается внести в Земельный кодекс и статью 3 Федерального закона № 385-ФЗ. Существующий порядок действует с 2015 года и требует корректировки. К примеру, сроки отдельных процедур сегодня являются избыточными. А в некоторых случаях сроки, наоборот, не определены, что затягивает процесс предоставления земельных участков на торгах.

О догазификации домов в СНТ 

Росреестр подготовил ответы на часто задаваемые вопросы граждан по программе социальной догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Вместе с методическими рекомендациями «Путеводитель садовода» ответы теперь размещены на официальном сайте ведомства в разделе «Открытая служба» / «Обзор законов о недвижимости».

400 объектов оформили жители г. Горно-Алтайска с начала «гаражной амнистии» 

Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», за которым еще на стадии написания закрепилось неофициальное название закона о «гаражной амнистии», вступил в силу 1 сентября 2021 года. В течение пяти лет - до 1 сентября 2026 года - оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме.

Очередной марафон «горячих» линий стартует в Управлении Росреестра по Республике Алтай 

2 сентября в Управлении Росреестра по Республике Алтай стартует очередной марафон «горячих» телефонных линий.
2 и 3 сентября специалисты регионального Росреестра ответят на вопросы о государственной регистрации прав и кадастровом учете - 8 (38822) 4-85-11, 6-23-78,
4 сентября - расскажут о государственном земельном контроле (надзоре) - 8-991-541-6644,
5 сентября - обсудят вопросы, связанные с поступлением на государственную гражданскую службу - 8 (38822) 6-75-65,
6 сентября - дадут инструкции по применению электронных сервисов Росреестра - 8 (38822) 6-30-50.

Как и для чего проводится межевание земельного участка? 

Собственникам земельных участков, у которых не определены границы, региональный Росреестр рекомендует провести межевание и внести уточненные сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Почему это важно, расскажет руководитель ведомства Лариса Вопиловская

Границы 216 населенных пунктов Республики Алтай внесены в реестр недвижимости 

На территории Республики Алтай продолжается масштабная работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями.
На сегодняшний день в реестр недвижимости внесены сведения о границах 216 населённых пунктов региона, что составляет 87 % от общего количества населенных пунктов, расположенных на территории региона (247).
В реестр недвижимости полностью внесены границы населенных пунктов Чойского, Чемальского, Шебалинского, Майминского районов, а также г. Горно-Алтайска.

В Республике Алтай проводится активная работа по учету и сохранению объектов культурного наследия 

Сведения о Памятнике воинам, павшим за Родину, в с. Талда Усть-Коксинского района внесены в реестр недвижимости.
Это 10-й памятник на территории Республики Алтай, поставленный на учет в установленном порядке за последние два месяца (6 из них расположены в Усть-Коксинском районе, 3 - в Кош-Агачском и 1 - в Онгудайском).

Внесены изменения в закон о государственной регистрации прав 

Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром закон, устанавливающий возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В настоящее время такая возможность действующим законодательством не предусмотрена. Досудебный порядок обжалования установлен только в отношении решений о приостановлении кадастрового учёта.

Более 160 тысяч выписок из реестра недвижимости выдано в 1 полугодии 2024 г. 

В 1 полугодии 2024 года региональный Роскадастр выдал 166699 выписок из Единого государственного реестра недвижимости, при чем 155140 из них в электронном виде, что составило 93 % от общего числа.
Выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающим право собственности на тот или иной объект недвижимости (квартира, дом, гараж, садовый участок и т.д.).

Беспилотник помогает наводить порядок на земле 

Управление Росреестра по Республике Алтай напоминает, что на территории региона для осуществления государственного земельного надзора используется беспилотный летательный аппарат.
Помощник госземинспекторов в 2023 году выполнил 20 полетов, обследовав 1973 земельных участка общей площадью 1253 га в селах Бирюля, Верх-Карагуж, Майма Майминского района, Дъектиек, Шебалино Шебалинского района и в с. Шашикман Онгудайского района.

Три года в действии: Все, что нужно знать о законе № 518-ФЗ 

Три года назад, 29 июня 2021 года Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наделил органы исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Росреестр.
Об итогах реализации Закона на территории Республики Алтай и о том, почему он может быть важен для многих из нас, расскажет руководитель регионального Росреестра Лариса Вопиловская.

Росреестр разрабатывает цифровые сервисы для бизнеса 

Руководитель Управления Росреестра по Республике Алтай Лариса Вопиловская в ходе пресс-конференции «Цифровизация в сфере земли и недвижимости» рассказала о сервисах, которые Росреестр разрабатывает для бизнеса. В их числе – «Цифровой помощник регистратора Ева» с применением технологий искусственного интеллекта, с помощью которого проводится предварительная проверка документов.

Сведения о пунктах ГГС в режиме онлайн 

В рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» Росреестр проводит мероприятия по совершенствованию государственных геодезических сетей, предназначенных для решения основных задач в области геодезии и картографии, в частности, проводит масштабную инвентаризацию пунктов ГГС.

Как получить выписку из ЕГРН? 

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости остается официальным документом, подтверждающим право собственности на любые объекты недвижимости. Без нее собственник не сможет распоряжаться своим имуществом: продать или подарить квартиру, включить в наследство, оспорить сделку в суде, проверить наличие арестов и обременений.

Все о выписках из Единого государственного реестра недвижимости 

Сегодня основным документом, подтверждающим право собственности на тот или иной объект недвижимости (квартира, дом, гараж, садовый участок и т.д.), является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии (отсутствии) ограничений прав, обременений объекта, а также иные сведения.

Расширен круг лиц, освобожденных от уплаты госпошлины при регистрации недвижимости 

От уплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость освобождены наследники лиц, погибших в связи с выполнением государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина России по спасению человеческой жизни, охране госсобственности и правопорядка, а также лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения года вследствие ранения или заболеваний, полученных в связи с указанными обстоятельствами.

Об имущественных правах несовершеннолетних 

3 июня региональный Росреестр проводил консультации для родителей по вопросам действий с недвижимостью в интересах детей.
В течение рабочего дня эксперты ведомства отвечали на вопросы и помогали разобраться в различных жизненных ситуациях, связанных с имущественными правами несовершеннолетних.

На каких участках можно построить баню? 

Возведение объектов недвижимости, в том числе бани, на земельных участках регламентируется законодательством, несоблюдение которого влечет за собой наложение штрафов, а порой и вовсе потерю имущества. Расскажем о законодательных нюансах постройки бань на земельных участках разного вида.

Можно ли расторгнуть договор дарения? 

Подарить недвижимость - значит безвозмездно (без какого-либо встречного обязательства) передать на нее право собственности другому лицу. Процедура требует составления договора между дарителем и одаряемым. Только подписанный ими документ и зарегистрированный на его основании в Росреестре переход права свидетельствует о получении объекта недвижимости в собственность одаряемого.

Дом для фермера 

С 1 марта 2022 года на земельных участках, предоставленных крестьянско-фермерским хозяйствам разрешено строить, ставить на кадастровый учет и регистрировать права собственности на индивидуальные жилые дома. Это позволяет Федеральный закон № 299-ФЗ.
Разберем особенности, связанные со строительством жилых домов на сельскохозяйственных землях.

Учетно-регистрационные действия – за один час! 

Еще один фельдшерско-акушерский пункт внесен в Единый государственный реестр недвижимости.
Новый медицинский объект общей площадью 88,5 кв. м. построен в рамках национального проекта «Здравоохранение» в с. Озерное Майминского района по адресу: ул. Лесная, д. 2 А и совсем скоро начнет прием граждан.

Фактические сроки учетно-регистрационных действий составляют 1-2 дня 

В Управлении Росреестра по Республике Алтай продолжается работа по оптимизации сроков предоставления услуг ведомства.
Так, по состоянию на 1 января 2024 года средние фактические сроки учетно-регистрационных действий составили:

• по государственной регистрации прав – 2,2 рабочих дня. Напомним, нормативный срок регистрации составляет 9 рабочих дней с даты приема заявления в МФЦ;
• по государственному кадастровому учету – 1,6 рабочих дней, нормативный срок – 7 рабочих дней;
• по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав (единая процедура) – 2,6 рабочих дня, нормативный срок – 12 дней.

Детский сад в с. Онгудай Республики Алтай внесен в реестр недвижимости 

Региональный Росреестр поставил на кадастровый учет и зарегистрировал права на детское дошкольное учреждение в с. Онгудай.
Детский сад общей площадью 3065,6 кв м., построенный по национальному проекту «Демография», расположен по адресу: ул. С.Ю. Аткунова, д. 35 а.

Новый объект здравоохранения внесен в ЕГРН 

В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о новом фельдшерско-акушерском пункте в селе Чепош Чемальского района Республики Алтай.

К определению арендной платы будет установлен единый подход 

Росреестром разработан законопроект, которым предлагается установить единый подход к определению арендой платы в отношении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и предоставляемых без торгов.
Законопроект предусматривает внесение изменений в статью 39.7 Земельного кодекса РФ и статью 3 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».

Можно ли купить жилье с обременением? 

Рынок недвижимости полон предложений о продаже жилплощади. Однако по красивой картинке достаточно сложно понять, есть ли какие-то проблемы у выставленного на продажу объекта. Ограничения прав собственности на недвижимое имущество встречаются нечасто, но могут послужить причиной отказа от сделки купли-продажи. Что такое обременение? Какие бывают виды обременений и можно ли узнать об их наличии? Об этом расскажет руководитель регионального Росреестра Лариса Вопиловская.

Реестр недвижимости пополнился сведениями о новой школе в с. Усть-Кокса 

Единый государственный реестр недвижимости пополнился актуальными и полными сведениями о двухэтажной школе в с. Усть-Кокса, общая площадь которой составляет 5326 квадратных метров.

Образовательное учреждение построено в рамках национального проекта «Образование» и рассчитано на 275 детей.

В новом здании расположены актовый и спортивный залы, пищеблок, столовая, медицинский кабинет, учебные кабинеты, оборудованные современной техникой, библиотека. Также в школе предусмотрен лифт для детей с ограниченными возможностями здоровья. Для досуга детей запланирована пришкольная спортивная площадка и зона отдыха.  

Управлением Росреестра по Республике Алтай зарегистрирован самый большой детский сад в столице региона 

Сведения о самом большом дошкольном образовательном учреждении г. Горно-Алтайска внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Детский сад площадью 5984,6 квадратных метров, рассчитанный на 285 детей, построен в микрорайоне Кучияк по улице Кольцевой в рамках реализации национального проекта «Демография».

Двухэтажное здание спроектировано с учетом современных требований и норм строительства социальных объектов. Дети будут обеспечены всеми необходимыми условиями для всестороннего развития.

Необходимо отметить, что 135 мест из 285 предусмотрены для детей ясельного возраста.

Как согласовать границы земельных участков? 

Отсутствие установленных границ чаще всего становится причиной конфликтов и споров между правообладателями смежных земельных участков. Уточнение границ защитит права собственников, а также минимизирует возникновение дополнительных рисков. Как согласовать местоположение границ земельных участков, чтобы избежать разногласий с владельцами соседних территорий, расскажет руководитель Управления Росреестра по Республике Алтай Лариса Вопиловская.

Более 100 тысяч га земли обследовал региональный Росреестр с начала года 

С начала года сотрудники Управления Росреестра по Республике Алтай провели 518 контрольных (надзорных) мероприятий на земельных участках площадью 119 тыс. га. и установили, что 4 га земли не используется совсем, а 12 га используется не по целевому назначению или не в соответствии с видом разрешенного использования.

Корректировать и расторгать договоры аренды станет дешевле 

Совет Федерации одобрил законопроект, уменьшающий размер государственной пошлины за регистрацию соглашений об изменении и расторжении договоров аренды.
Для физических лиц она составит 350 руб. вместо 2000 руб., для юридических – 1000 руб. вместо 22000 руб.

Росреестр и Рослесхоз подписали соглашение об интеграции данных в НСПД 

Росреестр заключил соглашение о сотрудничестве с Рослесхозом. Взаимодействие ведомств предполагает интеграцию данных о границах лесного фонда и его геоданных в федеральную информационную систему «Единая цифровая платформа НСПД».

Оплатить выписку из ЕГРН станет проще и быстрее 

Президент Российской Федерации В.В. Путин подписал закон о внесении поправок в Бюджетный кодекс России, которые упростят процедуру оплаты предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в МФЦ. Положения закона разработаны при участии Росреестра и направлены на создание комфортных условий получения государственных услуг.

Доли в квартире менее 6 квадратных метров не регистрируются 

В сентябре в силу вступил Федеральный закон № 310-ФЗ о внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты, который установил предельно допустимый минимальный размер доли в праве на жилое помещение. В частности, запрещается дробить жилье, если в результате на человека придется меньше 6 кв. метров и совершать новые действия по созданию/делению микродолей и их продаже.

Региональный Росреестр продолжает работу по выявлению реестровых ошибок 

Управление Росреестра по Республике Алтай совместно с Кадастровой палатой продолжает масштабную работу по выявлению реестровых ошибок в сведениях об объектах недвижимого имущества, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Около 11 тысяч объектов недвижимости поставлено на кадастровый учет за 10 месяцев 2022 года 

Региональный Росреестр за 10 месяцев 2022 года поставил на кадастровый учет 3052 объекта капитального строительства и помещений, это дома, квартиры, офисы, склады. Показатель превышает прошлогодний почти на 600 объектов.

Задача по наполнению реестра недвижимости выполняется 

В Республике Алтай продолжается масштабная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и наполнению ЕГРН полными и точными сведениями.

Сведения о границах 202 населённых пунктов внесены в ЕГРН 

По данным на 1 ноября 2022 года в реестр недвижимости внесены сведения о границах 202 населённых пунктов, что составляет 82% от общего количества населенных пунктов, расположенных на территории Республики Алтай (247).

Реестр недвижимости пополнился сведениями о 143 новых домах 

В сентябре Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о 143 индивидуальных жилых домах на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, блокированной застройки.

Сведения о состоянии жилья отображаются в выписке из ЕГРН 

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 334 объектах недвижимости, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, которые находятся на территории Республики Алтай.

Вопрос-ответ: как воспользоваться сервисом «Земля для стройки»? 

Сервис «Земля для стройки» обеспечивает взаимодействие заинтересованного лица и органа исполнительной власти, уполномоченного на предоставление земельных участков, в части повышения эффективности использования земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства.

На портале Госуслуг доступна еще одна услуга Росреестра 

На Едином портале государственных и муниципальных услуг доступна услуга «Включение сведений об ассоциации (союзе) в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров».

Количество приостановлений и отказов снижается 

В Республике Алтай наблюдается стабильная динамика по снижению доли приостановлений при оказании госуслуг по регистрации прав на недвижимость и постановке ее на кадастровый учет.

Специалисты Управления Росреестра по Республике Алтай продолжают обследовать пункты ГГС 

Специалисты Управления Росреестра по Республике Алтай продолжают обследовать пункты государственной геодезической сети (ГГС) для сбора сведений об их сохранности.
Геодезические пункты очень важны для равномерного и точного распространения на территории всей страны единой системы координат и высот, оперативного выполнения геодезических и картографических работ и решения приоритетных задач.

Росреестр представил законопроект, направленный на повышение эффективности использования земли 

Росреестр представил для публичного обсуждения проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Предложенные законодательные инициативы направлены на совершенствование института государственной регистрации прав на построенные объекты капитального строительства и повышение эффективности использования земли в Российской Федерации. Документы разработаны в целях реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».

Госземнадзор по-новому: вместо штрафа – предупреждение 

С 25 июля начали действовать изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), в том числе в части административной ответственности за нарушения земельно-имущественного законодательства, выявляемые в рамках государственного земельного надзора.
Одним из нововведений является замена штрафа за впервые совершенное административное правонарушение предупреждением при условии отсутствия вреда третьим лицам (за исключением предусмотренных законом случаев).

В Республике Алтай продолжается формирование Банка земли 

На сегодняшний день в Республике Алтай площадь Банка земельных участков, подлежащих вовлечению в жилищное строительство, составляет 2044 га.
При этом, региональным Росреестром совместно с органами государственной власти и местного самоуправления продолжается работа по выявлению новых земельных участков для включения в Банк земли.
Напомним, что Росреестром в 2020 году на Публичной кадастровой карте запущен сервис «Земля для стройки».
Благодаря сервису, заинтересованные лица в режиме онлайн могут оценить и выбрать земли, подходящие для строительства жилья, в том числе многоквартирных домов.

Электронная ипотека за один день 

Росреестр проводит комплексную работу по переводу услуг в электронный вид для удобства граждан.
В 2021 году ведомством запущен проект «Электронная ипотека за один день», к реализации которого присоединилась и Республика Алтай.

Новый сервис Росреестра – «Цифровой помощник регистратора» 

Росреестр анонсировал новый сервис «Цифровой помощник регистратора – ЕВА».
Сервис разработан для повышения качества обработки данных, исключения необоснованных приостановлений, обеспечения скорости предоставления услуг. В его основе – предобученные нейронные сети, система распознавания поступивших документов и перевода их в машиночитаемый формат с последующей автоматизированной обработкой данных».
Цель сервиса – минимизация ручных рутинных операций и сокращение ошибок, связанных с субъективным фактором.

Как защищены данные собственников в реестре недвижимости? 

Цифровизация позволила сделать нашу жизнь значительно комфортнее. Теперь с помощью онлайн-сервисов можно оплачивать коммунальные услуги, записываться на прием к врачу и даже управлять собственной недвижимостью. При этом вместе с технологиями развиваются и схемы обмана пользователей.

Услуга по исправлению технической ошибки в данных ЕГРН стала доступна на ЕПГУ 

На Госуслугах стала доступна отправка заявлений в Росреестр на исправление технической ошибки в данных ЕГРН полностью онлайн. В настоящий момент подписать заявление на услугу можно в мобильном приложении «Госключ». Для обладателей электронных подписей, выданных удостоверяющими центрами, подписание заявления будет доступно в ближайшее время.

Государственные регистраторы регионального Росреестра продолжают консультировать посетителей МФЦ 

Государственные регистраторы Управления Росреестра по Республике Алтай продолжают в режиме видеоконференций проводить консультации в МФЦ. Данная работа проводится в рамках реинжиниринга процессов для улучшения качества оказываемых услуг. Большое значение при этом уделяется информационной безопасности и защите персональных данных – для удаленного консультирования используются отечественные программные продукты.

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка? 

При выборе земельного участка важно уделить внимание виду разрешенного использования (ВРИ), поскольку он определяет, какую деятельность можно вести на данной территории и какие объекты можно размещать.

«Земля для туризма» доступна на публичной кадастровой карте 

Росреестром совместно с Кадастровой палатой запущен ресурс «Земля для туризма» на публичной кадастровой карте (ПКК), который содержит информацию о земельных участках (территориях), возможных для вовлечения в туристскую деятельность.

Регистрация теплиц – решение собственника 

Вопрос о том, какие теплицы нужно ставить на кадастровый учёт, по-прежнему, вызывает у граждан живой интерес.
Обо всех нюансах постановки теплиц на кадастровый учет и оформления прав на них расскажет руководитель Управления Росреестра по Республике Алтай Лариса Вопиловская.

Выбираем участок и строим дом (о реализации проекта «Земля для стройки» в Республике Алтай) 

В настоящее время во всех субъектах страны Росреестр успешно реализует проект «Земля для стройки».
В 2020 году ведомство по поручению Правительства РФ провело масштабную работу по выявлению свободных территорий для возможной застройки. 

201 населенный пункт Республики Алтай имеет сведения о своих границах в реестре недвижимости 

Управление Росреестра по Республике Алтай продолжает работу по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями.
По состоянию на 01.09.2022 в ЕГРН внесены сведения о границах 201 населенного пункта Республики Алтай из 247.

Пространственные данные на одной цифровой платформе 

Сведения о земле и недвижимости, в том числе информация о правах и кадастровой оценке, а также пространственные данные будут объединены на одной цифровой платформе. Это ускорит и упростит получение государственных услуг в сфере регистрации прав на землю и недвижимость для бизнеса и граждан.

Документы государственного фонда данных – в один клик 

Более 50% документов и материалов государственного фонда данных перевели сотрудники Управления Росреестра по Республике Алтай в электронный вид.
Оцифровка фонда важна для оптимизации и повышения качества предоставления государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства».

Как арендовать землю у государства? 

Владельцам бизнеса часто требуются земельные участки. Хорошим решением вопроса станет аренда государственной или муниципальной земли. Для предприятий, налаживающих производство импортозамещающей продукции, предусмотрен упрощённый порядок аренды и рассмотрение документов в максимально сжатые сроки.

Строить станет проще 

«ДОМ.РФ» представил суперсервис, который упростит строительство индивидуального жилья.
Платформа «Строим.дом.рф» в рамках суперсервиса «Цифровое строительство» – это удобная возможность в режиме одного окна выбрать застройщика и проект дома, а также при необходимости подобрать ипотечный кредит.

«Сельская ипотека» стала бессрочной 

Программа льготных ипотечных кредитов для постройки или приобретения жилья в сельской местности стала бессрочной. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин (Постановление от 18 августа 2022 года №1437). Теперь жители села смогут оформлять кредиты, чтобы купить или построить свой дом, не опасаясь, что не успеют до завершения программы.

Лицензия – в электронном виде 

Росреестр уверенно удерживает лидерство среди лицензирующих органов по доле лицензирования через Единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ)) в рейтинге Аналитического центра при Правительстве Российской Федерации.

Новый сервис Росреестра - «Цифровой помощник регистратора» 

Росреестр анонсировал новый сервис «Цифровой помощник регистратора – ЕВА».
Сервис разработан для повышения качества обработки данных, исключения необоснованных приостановлений, обеспечения скорости предоставления услуг. В его основе – предобученные нейронные сети, система распознавания поступивших документов и перевода их в машиночитаемый формат с последующей автоматизированной обработкой данных».

Рейтинги кадастровых инженеров: открыто и прозрачно 

Управление Росреестра по Республике Алтай напоминает о том, что любой житель нашей страны может ознакомиться с рейтингами кадастровых инженеров, проверить информацию о специалистах, осуществляющих деятельность на территории интересующего региона, получить представление об их результативности.

Национальный рейтинг: итоги 

В рамках Петербургского международного экономического форума состоялась презентация результатов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах РФ 2022 года.

Государственные услуги Росреестра на высоком качественном уровне 

В 2021 году Росреестр выступил с инициативой социально-экономического развития «Национальная система пространственных данных» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан. Данная инициатива была поддержана Правительством Российской Федерации и легла в основу государственной программы.

Снижается количество принимаемых решений о приостановлении 

Управлением Росреестра по Республике Алтай планомерно выполняется работа, направленная на снижение количества принимаемых решений о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий.

Национальный рейтинг: работа продолжается 

Обеспечение социально-экономического развития неразрывно связано с созданием комфортных условий для ведения бизнеса на территории регионов России.
Для оценки работы всех органов власти, в том числе и Росреестра, с 2014 года формируется Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации. При формировании показателей Рейтинга учитываются меры для создания в регионах благоприятных условий ведения предпринимательской деятельности и стимулирования конкуренции в борьбе за инвестиции на региональном уровне.

На защите прав и имущественных интересов граждан 

Управление Росреестра по Республике Алтай продолжает проведение рабочих встреч, совещаний и практических семинаров с представителями органов государственной власти и органов местного самоуправления региона по вопросам реализации Закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В самом крупном селе России поставлен на кадастровый учет детский сад 

Региональным Управлением Росреестра поставлен на государственный кадастровый учет детский сад в с. Майма.
«Это долгожданный и очень нужный для жителей села Майма объект. Майма – самое крупное село в России, его население с каждым годом увеличивается. И, безусловно, населенный пункт нуждается в новых, современных детских садах», - сообщила начальник межмуниципального отдела по Майминскому, Усть-Канскому и Усть-Коксинскому районам Татьяна Идубалина.

Усть-Коксинский район – лидер по количеству зарегистрированных прав на ранее учтенные объекты недвижимости 

Управлением Росреестра по Республике Алтай совместно с органами государственной власти и органами местного самоуправления региона проводится активная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и наполнению ЕГРН точными сведениями.

Отказ от регнадписи на договорах не повлияет на безопасность сделок 

С 29 июня на договоре или иной сделке, являющейся основанием для регистрации собственности, не проставляется специальная регистрационная надпись («синий» штамп).
Жители республики стали часто задавать вопрос: не повлияет ли на безопасность сделки отказ от регистрационной надписи на договорах?

Физкультурно-оздоровительный комплекс в с. Усть-Кан поставлен на кадастровый учет 

Управлением Росреестра по Республике Алтай поставлен на государственный кадастровый учет физкультурно-оздоровительный комплекс в с. Усть-Кан.
Двухэтажный комплекс площадью 725,6 кв. м построен в рамках реализации программы «Спорт – норма жизни» национального проекта «Демография».

Росреестр создает суперсервис «Моё жильё» 

Для удобства и безопасности сделок с недвижимостью Росреестр создает суперсервис «Мое жилье», который позволит перевести долгий и сложный процесс выбора и приобретения недвижимости в простой и понятный формат.

Топ-5 вопросов об имущественных правах несовершеннолетних 

С 31 мая по 6 июня Управление Росреестра по Республике Алтай принимало участие во Всероссийской неделе правовой помощи детям. За консультацией к экспертам Управления обратились 28 жителей региона.

Правительство утвердило положение о Национальной системе пространственных данных 

Сведения о земле и недвижимости, в том числе информация о правах и кадастровой оценке, а также пространственные данные будут объединены на одной цифровой платформе. Это ускорит и упростит получение государственных услуг в сфере регистрации прав на землю и недвижимость для бизнеса и граждан.

По договору долевого участия теперь можно приобрести не только квартиру, но и дом 

Возможность использования механизма проектного финансирования теперь распространяется и на строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС).
Как рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Алтай Ольга Семашко, теперь к застройщикам коттеджных поселков будут применяться нормы закона о долевом строительстве. Соответственно, они могут вести строительство с использованием механизма эскроу-счетов.

Взлет разрешен: беспилотники на службе Росреестра 

В рамках повышения эффективности контрольно-надзорной деятельности Росреестр в 2021 году запустил во всех федеральных округах центры коллективного использования беспилотных воздушных судов.
12 территориальных управлений выступили «пилотами» в вопросе использования беспилотников для решения задач ведомства.
Территориальными органами Росреестра с применением беспилотных воздушных судов уже было обследовано 3,5 тысяч земельных участков общей площадью более 1,2 тысячи гектаров в марте и апреле. До конца года планируется обследовать 24 тысячи гектаров.

Можно ли продать землю без ее межевания? 

Как показывает практика консультирования, термин «межевание» нередко вызывает недопонимание. Поэтому для начала уточним, что межевание - это составная часть кадастровых работ. Оно может проводиться и при установлении местоположения границ, и при уточнении ранее установленных границ.
Местоположение границ устанавливается и уточняется посредством определения координат их характерных точек. При этом важно понимать, что забор не является показателем того, что у участка должным образом установлены границы.

Можно ли оформить права на «заброшенный» земельный участок? 

Действующее законодательство не содержит определения понятия «заброшенный» земельный участок, равно как не устанавливает особенности в оформлении прав на такие земельные участки. В связи с этим государственная регистрация прав на земельные участки, которые по каким-либо причинам не используются их правообладателями, проводится в общем порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».   

В Республике Алтай выявлено более 500 правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости 

В Республике Алтай продолжается работа по реализации Закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, который вступил в силу 29 июня 2021 года.
С начала применения Закона Управлением зарегистрировано 521 право по заявлениям правообладателей, принято 90 решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, 288 объектов недвижимости сняты с учета в связи с прекращением существования.

Земельные инспекторы проводят профилактические визиты 

Разъяснить и помочь соблюдать закон – одна из главных задач земельного инспектора. В настоящее время основной акцент в работе инспекторов сделан на проведение профилактических мероприятий, одним из видов которых является профилактический визит.

«Гаражная амнистия»: региональный Росреестр отвечает на популярные вопросы граждан 

С 1 сентября 2021 года в России действует так называемая «гаражная амнистия» (Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), которая позволяет гражданам оформить в собственность не только гаражи, но и землю под ними – бесплатно.

«Дачный сезон» в разгаре: эксперты регионального Росреестра продолжают отвечать на «дачные вопросы» 

В рамках декады консультирования «Дачный сезон» эксперты Управления Росреестра по Республике Алтай продолжают отвечать на вопросы дачников, огородников и садоводов.

Правообладатели устанавливаются, реестр недвижимости наполняется точными сведениями 

В Республике Алтай продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и наполнению Единого государственного реестра недвижимости точными сведениями.
16 мая 2022 года в региональном Росреестре состоялось совещание, в ходе которого обсуждались актуальные вопросы межведомственного взаимодействия, возникающие при реализации 518-ФЗ, а также результаты работы муниципалитетов по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Как воспользоваться правом на «дачную амнистию»? 

184 земельных участка, 586 жилых домов зарегистрированы Управлением Росреестра по Республике Алтай в первом квартале 2022 года в рамках «дачной амнистии».
Всего за прошлый год по упрощенной системе в собственность оформлено 574 земельных участка, 1647 жилых домов.

Разъясняем порядок приватизации арендуемых садовых участков 

Порядок приватизации арендуемых участков – этот вопрос часто задают граждане в ходе проведения «горячих» телефонных линий.
Эксперты Управления Росреестра по Республике Алтай расскажут о правилах и необходимых шагах. 

В Республике Алтай определены первые участки для проекта «Земля для туризма» 

Одна из ключевых задач Росреестра на ближайшие годы – формирование банка данных о пригодных для строительства территориях.
На публичной кадастровой карте успешно функционирует сервис «Земля для стройки»: в жилищное строительство вовлечено более тысячи участков по всей России.

Около 50% жителей Республики Алтай регистрируют ипотеку онлайн 

Более 47 % обращений о государственной регистрации ипотеки поступают в Управление Росреестра по Республике Алтай в электронном виде. Цифровая ипотека предполагает, что все стадии ипотечной сделки проходят онлайн — начиная от заполнения заявки и заканчивая подписанием документации цифровой подписью.

Границы Республики Алтай с Алтайским краем и Республикой Хакасия внесены в ЕГРН 

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах между Республикой Алтай и двумя субъектами РФ - Алтайским краем, Республикой Хакасия.

Доля приостановлений в учетно-регистрационной сфере сокращается 

Управлением Росреестра по Республике Алтай планомерно выполняется работа, направленная на снижение количества принимаемых решений о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий.

176 домов зарегистрировали жители Республики Алтай в апреле 

В апреле жителями Республики Алтай зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 176 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, блокированной застройки.

Региональный Росреестр будет консультировать посетителей МФЦ 

Управление Росреестра по Республике Алтай в рамках работы по улучшению качества предоставления государственных услуг Росреестра обеспечит консультирование посетителей в МФЦ.

Республика Алтай участвует в пилотном проекте Росреестра 

Росреестр приступил к реализации проекта «Земля для туризма».
Ведомство заключило соглашения о запуске пилотного проекта по вовлечению земли в туристический оборот с Правительствами Республики Алтай, Республики Дагестан, Республики Карелия, Калужской, Тульской и Сахалинской области, а также Камчатского края.

Росреестр подвёл итоги реализации «лесной амнистии» к 1 апреля 2022 года 

С момента вступления в силу Закона «о лесной амнистии» (11 августа 2017 года) из Единого государственного реестра недвижимости исключены дублирующие сведения о 45 тыс. лесных участках, исправлены реестровые ошибки (устранены пересечения границ) в сведениях ЕГРН о 6,9 тыс. лесных участках.

Одобрен закон по снижению административных барьеров для застройщиков-инвесторов 

Совет Федерации Федерального собрания РФ одобрил подготовленный Росреестром закон о внесении изменений в Земельный кодекс РФ. Документ позволит уточнить сроки аренды земельных участков для застройщиков-инвесторов, чтобы они могли своевременно завершить масштабные инвестиционные проекты.

Одобрен новый пакет антикризисных мер в строительной отрасли 

Совет Федерации Федерального Собрания РФ в ходе 524 заседания одобрил новый пакет антикризисных мер, направленных на поддержку строительной отрасли. В них вошли инициативы, разработанные Росреестром.
Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» включает положения, ориентированные на повышение устойчивости российской экономики в условиях санкций и поддерживающие участников строительного рынка и граждан.

Росреестр запустил телеграм-бота для сбора «дачных вопросов» 

Дачный сезон уже близко. Знаем, что у дачников и тех, кто только планирует вступить в эти ряды, есть вопросы, на которые специалисты Росреестра с радостью ответят в рамках спецпроекта #ДачаМоя
Для вопросов создан телеграм-бот, который легко можно найти, набрав в поисковой строке RosreestrDachaBot.

Более 40 % общей площади Республики Алтай занимают леса 

Земельный фонд Республики Алтай по состоянию на 01.01.2022 составляет 9290.3 тыс. га и включает в себя все категории земель.
Структура земельного фонда Республики Алтай обусловлена, прежде всего, ее географическим местоположением и в незначительной степени зависит от субъективных факторов.

Сроки учетно-регистрационных действий сокращаются 

Росреестр – современное, открытое ведомство, которое всегда использует клиентоориентированный подход при осуществлении своей деятельности.
Как отмечает руководитель Управления Росреестра по Республике Алтай Лариса Вопиловская «деятельность ведомства многогранна и подчинена единой цели – удовлетворению потребностей и защите интересов граждан и бизнеса».

Управление Росреестра по Республике Алтай продолжает отвечать на вопросы граждан 

Управление Росреестра по Республике Алтай продолжает освещать интересные вопросы, поступившие в рамках Недели приемов граждан по вопросам земельных и имущественных отношений, организованной Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д.А. Медведева в Республике Алтай.

Регистрация электронных ипотечных сделок: результаты 1 квартала 2022 года 

Увеличение доли электронных услуг - одно из главных направлений цифровой трансформации Росреестра.
Направление документов на государственную регистрацию в электронном виде обладает рядом преимуществ по сравнению с аналогичной формой подачи документов на бумажных носителях

Упрощена процедура предоставления земельных участков гражданам и предпринимателям 

Предприниматели, налаживающие производство импортозамещающей продукции, смогут получить государственные или муниципальные земельные участки в аренду в упрощённом порядке – без проведения торгов. Постановление* об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Все объекты культурного наследия Республики Алтай будут внесены в ЕГРН 

18 апреля отмечается Международный день памятников и исторических мест, который установлен в 1982 году Ассамблеей Международного совета по вопросам охраны памятников и достопримечательных мест при ЮНЕСКО. Девизом Международного дня памятников и исторических мест стали слова: «Сохраним нашу историческую родину».

Управление Росреестра по Республике Алтай продолжает отвечать на вопросы граждан 

Управление Росреестра по Республике Алтай продолжает освещать вопросы, поступившие от граждан в рамках Недели приемов по вопросам земельных и имущественных отношений, организатором которой выступает Региональная общественная приемная Председателя Партии «Единая Россия» Д.А. Медведева в Республике Алтай.

Управление Росреестра по Республике Алтай участвует в Неделе приемов граждан по вопросам земельных и имущественных отношений 

Управление Росреестра по Республике Алтай участвует в Неделе приемов граждан по вопросам земельных и имущественных отношений, организатором которой выступает Региональная общественная приемная Председателя Партии «Единая Россия» Д.А. Медведева в Республике Алтай.

«Большие сердца Росреестра» 

Сотрудники Управления Росреестра по Республике Алтай приняли участие в благотворительной акции «Большие сердца Росреестра», охватившей 85 регионов страны.
Командой Росреестра был организован добровольный сбор денежных пожертвований, на которые централизованно закуплены предметы первой необходимости, продукты и товары для детей. 90 тонн гуманитарной помощи будет передано жителям Херсонской и Запорожской областей Украины.

9 благодарностей получили сотрудники Управления Росреестра по Республике Алтай в первом квартале 2022 года 

В первом квартале 2022 г. в Управление Росреестра по Республике Алтай поступило 9 благодарностей:
4 благодарности сотрудникам отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН «за внимательное отношение и доступные разъяснения», «за высокий профессионализм и оперативную работу», «за подробную консультацию и отзывчивое отношение к людям», «за грамотную работу и внимательное отношение»...

«Гаражная амнистия»: вы спрашивали, мы отвечаем 

С 1 сентября 2021 года в России действует так называемая «гаражная амнистия» (Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), которая позволяет гражданам оформить в собственность не только гаражи, но и землю под ними – бесплатно.

Апелляционная комиссия подвела итоги работы за 1 квартал 2022 года 

В течение 1 квартала 2022 года в апелляционную комиссию по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав поступило 3 заявления: 2 заявления от правообладателей, 1 - от кадастрового инженера.

По одному из заявлений правообладателей принято решение об отказе в принятии его к рассмотрению, поскольку нормами ч. 1 ст. 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрена возможность обжалования только решения о приостановлении. Заявитель же обжаловал решение о неустранении причин, препятствующих проведению учетных действий.

Республика Алтай вошла в пилотный проект Росреестра «Земля для туризма» 

Республика Алтай вошла в число регионов, которые присоединятся к тестированию сервиса по вовлечению земель в туристический оборот «Земля для туризма».
Данный сервис позволит отображать на публичной кадастровой карте те земельные участки, которые подходят для размещения на них туристических объектов.

Срок аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, можно продлить 

Федеральный закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривает, в том числе, возможность продления сроков действия договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В ногу со временем: электронные услуги Росреестра 

Управление Росреестра по Республике Алтай напоминает о возможности использования электронных сервисов Росреестра для получения государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав.

Меняются требования к подготовке технического паспорта 

Управление Росреестра по Республике Алтай обращает внимание, что на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru 04.04.2022 размещен приказ Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений».

Показатели по основным видам регистрационных действий растут 

Показатели по основным видам регистрационных действий за март существенно превысили показатели за два первых месяца 2022 года.
Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в марте составило 42. В январе зарегистрировано 7 таких договоров, в феврале - 5.

Итоги марта: 185 жилых домов зарегистрировали жители региона 

«В марте 2022 года жители Республики Алтай зарегистрировали 185 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, блокированной застройки», - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Алтай Ольга Семашко.

Как защищены данные собственников в реестре недвижимости? 

Цифровизация позволила сделать нашу жизнь значительно комфортнее. Теперь с помощью онлайн-сервисов можно оплачивать коммунальные услуги, записываться на прием к врачу и даже управлять собственной недвижимостью. При этом вместе с технологиями развиваются и схемы обмана пользователей.

«Геодезия и картография: прошлое, настоящее, будущее» 

Завершая проведение информационной кампании, приуроченной ко Дню работников геодезии и картографии Российской Федерации, Управлением Росреестра по Республике Алтай совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Алтай организовано проведение круглого стола с профессиональным сообществом региона «Геодезия и картография: прошлое, настоящее, будущее».

О геодезическом и картографическом обеспечении Республики Алтай 

Основной целью развития геодезии и картографии является обеспечение потребности граждан, общества и государства в получении точных и актуальных геодезических, картографических и других пространственных данных.

ЕГРН наполняется сведениями о границах 

Вопросы установления границ и внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости остаются актуальными.
Невозможно представить себе успешное государственное управление или ведение бизнеса в условиях отсутствия четкого понимания, где начинается определенная территория и где она заканчивается

Льготные ставки по семейной, сельской и дальневосточной ипотекам сохранятся 

Льготные ставки, которые действуют сейчас в России для программ дальневосточной, семейной и сельской ипотеки, будут сохранены в полном объеме.
Сейчас ставки таковы: семейная - 6%, дальневосточная - 2%, сельская - 3%.

О мерах поддержки в условиях санкций: новый раздел на сайте Правительства РФ 

На сайте Правительства РФ появился раздел с информацией о действующих мерах поддержки в условиях санкций http://government.ru/sanctions_measures/

Порядок и последствия банкротства физических лиц 

Основным правовым актом, определяющим порядок процедуры банкротства, в том числе – процедуры банкротства физических лиц, является Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон).

Все о перераспределении земельных участков 

Перераспределение земельных участков – это один из установленных Земельным кодексом Российской Федерации способов образования земельных участков.
При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование исходных земельных участков прекращается, а при перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

Работа по оптимизации сроков предоставления услуг Росреестра продолжается 

В Управлении Росреестра по Республике Алтай продолжается работа по оптимизации сроков предоставления услуг ведомства.
Так, по состоянию на 15 марта 2022 года средние фактические сроки в Управлении составили:

• по государственному кадастровому учету – 4,6 рабочих дня, в электронном виде – 3.9 рабочих дня;
• по государственной регистрации прав – 3.1 рабочих дня, при этом срок по электронной регистрации ипотек составляет 1 сутки;
• по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав (единая процедура) – 6.1 рабочих дня, в электронном виде – 4.1.

С 1 марта 2022 года фермеры могут строить дома на сельхозземлях 

С 1 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 2 июля 2021 г. № 299-ФЗ, позволяющий фермерам строить жилые дома для своих семей на используемых ими сельхозземлях.

«Гаражная амнистия»: отвечаем на самые популярные вопросы 

С 1 сентября 2021 года в России действует так называемая «гаражная амнистия» (Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), которая позволяет гражданам оформить в собственность не только гаражи, но и землю под ними – бесплатно.

Как узнать есть ли на земельном участке пункт государственной геодезической сети? 

Это интересный, обоюдно важный вопрос, как для собственников земельных участков, на котором расположен пункт, так и для государственных органов, осуществляющих их закладку, определение координат, обследование и надзор за сохранностью.

Пункт государственной геодезической сети (ГГС) – точка, закрепленная на земной поверхности (реже на здании или сооружении), носитель координат в определенной системе. Пункты ГГС предназначены для решения важных задач, имеющих хозяйственное, научное и оборонное значение.

230 жилых домов зарегистрировали жители Республики Алтай в феврале 2022 г. 

В феврале в Республике Алтай построено и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 230 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, блокированной застройки.

13 марта - День работников геодезии и картографии 

Ежегодно во второе воскресенье марта российские картографы и геодезисты празднуют свой профессиональный праздник – День работников геодезии и картографии (в 2022 году - 13 марта).

У регистрации женское лицо 

У регистрации женское лицо. И этот факт легко подтверждается статистическими данными.
В Управлении Росреестра по Республике Алтай 64 сотрудника, 47 из них женщины.18 представительниц прекрасного пола трудятся на должности государственного регистратора прав:
Женщина-регистратор? Кто она?
Мы составили ее портрет и хотим познакомить вас с женщиной-регистратором Управления Росреестра по Республике Алтай.

Установлен особый порядок сделок с недвижимостью для лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия 

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Указ от 01.03.2022 № 81 "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации", которым введен особый порядок осуществления (исполнения) сделок с недвижимым имуществом, влекущих возникновение права собственности на недвижимое имущество, с указанными в нем иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, совершающими недружественные действия, и с лицами, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц.

Где узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и посмотреть историю её изменений? 

В 2022 году во всех регионах России пройдет государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году – объектов капитального строительства. Такая норма введена федеральным законом № 269-ФЗ, принятым в июле 2020 года. Кадастровая оценка необходима для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество и земельный налог.

С 1 марта 2022 года установлены новые правила лицензирования работ 

С 1 марта 2022 года вступили в силу изменения в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности, согласно которым в перечень выполняемых работ, подлежащим лицензированию, включены работы по установлению и изменению границ населенных пунктов и границ зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). 

Действуем сообща: работа по выявлению ранее учтенных объектов недвижимости продолжается 

В Республике Алтай продолжается работа по реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости).

Доля услуг Росреестра в электронном виде растет 

Электронные услуги на сегодняшний день становятся неотъемлемым атрибутом современной жизни. Представители органов государственной власти и органов местного самоуправления нашего региона также шагают в ногу со временем, активно используя развитие информационных технологий для более качественной и удобной работы.

Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра по снижению административных барьеров для застройщиков-инвесторов 

Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект о внесении изменений в Земельный кодекс РФ (ЗК РФ), который направлен на совершенствование правового регулирования предпринимательской деятельности. Законопроект позволит уточнить сроки аренды земельных участков для застройщиков-инвесторов, чтобы они могли своевременно завершить масштабные инвестиционные проекты.

Выписка из ЕГРН: что важно знать? 

Сегодня основным документом, подтверждающим право собственности на тот или иной объект недвижимости (квартира, дом, гараж, садовый участок и т.д.), является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии (отсутствии) ограничений прав, обременений объекта, а также иные сведения.

Нужно ли согласие супруга на продажу недвижимости? 

На этапе подготовки к сделке этот вопрос волнует очень многих.
Давайте разбираться.
Прежде всего, необходимо понять, когда и каким образом была приобретена недвижимость.
По общему правилу, имущество, приобретенное в браке, вне зависимости на имя кого из супругов оно было зарегистрировано, является совместно нажитым имуществом супругов.
Но из этого правила есть исключения! 

Можно ли купить жилье с обременением? 

Рынок недвижимости полон предложений о продаже жилплощади. Однако по красивой картинке достаточно сложно понять, есть ли какие-то проблемы у выставленного на продажу объекта. Ограничения прав собственности на недвижимое имущество встречаются нечасто, но могут послужить причиной отказа от сделки купли-продажи. Что такое обременение? Какие бывают виды обременений и можно ли узнать об их наличии? Об этом поговорим с руководителем Управления Росреестра по Республике Алтай Ларисой Вопиловской.

В ЕГРН включены сведения о 80 % границ населенных пунктов Республики Алтай 

Управление Росреестра по Республике Алтай продолжает работу по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями. По состоянию на 01.02.2022 в ЕГРН внесены сведения о границах 197 населенных пунктов Республики Алтай из 247.

Работа по выявлению ранее учтенных объектов недвижимости продолжается 

В Республике Алтай продолжается работа по реализации Закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, который вступил в силу 29 июня 2021 года.
В январе 2022 года выявлено 7 правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, зарегистрировано 45 прав по заявлениям правообладателей, 3 объекта недвижимости сняты с учета в связи с прекращением существования.

«Временные» земельные участки снимут с кадастрового учета 

С 1 марта 2022 года «временные» земельные участки снимут с кадастрового учета. Речь идет о земельных участках, которые были поставлены на кадастровый учет в период с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года, но в отношении которых права не были зарегистрированы.

З А Я В К А на размещение информации в блоках региональной информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай на сайте Росреестра 

Размещение информации в блоках региональной информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай на сайте Росреестра осуществляется по форме следующей заявке

НА ЗАМЕТКУ: арктический гектар стал доступен для всех россиян 

Граждане России и участники государственной программы по добровольному переселению соотечественников, проживающие за рубежом, с 1 февраля могут бесплатно получить гектар земли в Арктической зоне под личное использование или бизнес.

Спрос на получение государственных услуг Росреестра по экстерриториальному принципу продолжает расти 

На сегодняшний день все 18 отделений АУ РА «МФЦ» осуществляют прием документов по экстерриториальному принципу.
В Управление Росреестра по Республике Алтай ежедневно для совершения учетно-регистрационных действий поступают обращения, принятые в МФЦ других субъектов.

Около 2 тысяч домов оформили в собственность жители республики в рамках «дачной амнистии» в 2021 году 

1786 жилых и 7 садовых домов оформили в собственность жители Республики Алтай в рамках «дачной амнистии» за 2021 год. Кроме того, оформлено 574 земельных участка для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

В Республике Алтай продолжается выявление новых земельных участков для строительства 

В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» Росреестр запустил проект «Земля для стройки» с целью анализа эффективности использования земель, пригодных для жилищного строительства.

Единая целевая модель: о главном 

Распоряжением Правительства РФ от 29.04.2021 № 1139-р внесены изменения в распоряжение Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р, в том числе, утверждена Целевая модель «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества» со сроком реализации 01.01.2025 (далее – Единая модель).

Прямые линии с начальниками структурных подразделений 

Управление Росреестра по Республике Алтай с 21.02.2022 по 25.02.2022 проведет прямые линии с начальниками структурных подразделений.
21.02.2022 состоится прямая линия с начальником межмуниципального отдела по Майминскому, Усть-Канскому и Усть-Коксинскому районам Татьяной Идубалиной.

Недействительность сделок с недвижимостью 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав может осуществляться путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки. В полной мере это относится к любым сделкам, совершаемым с недвижимостью

При каких сделках с недвижимостью без нотариуса не обойтись? 

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате.

Как оформить сервитут на земельный участок? 

Сервитут – это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужим земельным участком.
Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ).

Как действует закон о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости? 

С 29 июня 2021 года Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наделил органы исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Росреестр.

Росреестр и «ДОМ.РФ» обеспечили выдачу первой электронной закладной по технологии распределенных реестров 

Росреестр и АО «ДОМ.РФ» в рамках эксперимента по обмену данными для цифровой ипотеки обеспечили выдачу первой электронной закладной с использованием технологии распределенных реестров. Создаваемая платформа призвана увеличить оборот закладных за счет упрощения их секьюритизации, обеспечить банкам возможность наращивать ипотечные портфели и выдавать новые жилищные кредиты.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЗАЯВИТЕЛЕЙ 

Управление Росреестра по Республике Алтай в связи с необходимостью принятия мер по нераспространению коронавирусной инфекции (COVID-19) информирует о временном ограничении личного приема граждан.

Возникли проблемы при получении государственных услуг? Воспользуйтесь порталом Досудебного обжалования 

Возникли проблемы при получении государственных услуг? Воспользуйтесь досудебным (внесудебным) обжалованием решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных услуг.
Портал Досудебного обжалования обеспечивает доступ к единому реестру жалоб, связанных с нарушениями порядка предоставления государственных и муниципальных услуг, и представляет собой альтернативу обращения в суд. Портал Досудебного обжалования позволяет восстановить свои нарушенные права более оперативно, чем судебные процедуры.

Росреестр и банк «Открытие» заключили соглашение о развитии цифровых услуг и сервисов 

Росреестр и банк «Открытие» заключили соглашение о двустороннем сотрудничестве. Документ будет способствовать развитию цифровых услуг и сервисов, в том числе электронной ипотеки в интересах граждан и профессиональных участников рынка.

285 земельных участков предоставлено в Республике Алтай в рамках проекта «Земля для стройки» 

Управление Росреестра по Республике Алтай напоминает, что на Публичной кадастровой карте доступен онлайн-сервис «Земля для стройки», где отображается актуальная информация о землях, которые предлагаются для жилищного строительства.
В 2020 году Росреестр провел масштабную работу по выявлению свободных территорий для возможной застройки. На основе полученной аналитической информации данные со всей страны о перспективных участках под жилищное строительство были размещены на Публичной кадастровой карте, которую ведет и наполняет подведомственная Росреестру Кадастровая палата.

Подведены итоги работы в учетно-регистрационной деятельности за 2 полугодие 2021 г. 

Управлением Росреестра по Республике Алтай подведены итоги работы в учетно-регистрационной деятельности за 2 полугодие 2021 г.
Всего за отчетный период в орган регистрации прав поступило 25257            (в электронном виде – 9954) заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, из них:
- 17807 заявлений для осуществления государственной регистрации прав;
- 4384 заявления об осуществлении государственного кадастрового учета;
- 3066 заявлений по единой процедуре.
Общее количество положительных решений об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав составило 88921.

Около 4 тысяч жителей Республики Алтай положительно оценили работу регионального Росреестра в 4 квартале 2021 года 

По данным сайта «Ваш контроль» около 4 тысяч жителей Республики Алтай положительно оценили работу регионального Росреестра в 4 квартале 2021 года.
Уровень удовлетворенности граждан качеством предоставления государственных услуг Росреестра в 4 квартале составил 100 процентов.
В течение года данный показатель уверенно шел вверх:
в первом квартале он составлял 97,62 %, во втором – 98,11 %,
в третьем – 98,62 %.

Росреестр: основные этапы становления и развития учетно-регистрационной системы 

13 лет назад Указом Президента от 25.12.2008 № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» путем объединения трех служб: Росрегистрации, Роскартографии и Роснедвижимости, было создано новое ведомство – Росреестр.
Но институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета имеет глубокие исторические корни.

«Дачная амнистия 2.0»: Госдума в III чтении приняла законопроект об упрощенном оформлении прав на земельные участки и объекты индивидуального жилищного строительства 

Государственная Дума приняла в III чтении законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который предусматривает новые возможности в части оформления прав на земельные участки и объекты бытовой недвижимости, а также продление срока «дачной амнистии» еще на пять лет.

Цифровизация в действии 

В 2020 году Президент России Владимир Путин поставил госведомствам новую задачу – «увеличить долю массовых социально-значимых услуг, доступных в электронном виде, до 95%» за десять лет. Чтобы выполнить программу нацпроекта, правительство разработало новый подход к цифровизации, который предполагает собственные программы цифровой трансформации для каждого ведомства.

Росреестр планирует разработать сервис для оформления ипотеки в режиме онлайн 

Росреестр регистрирует в электронном виде 60% ипотечных сделок, в то время как до пандемии этот показатель составлял всего 9%. Данного результата удалось достичь благодаря сотрудничеству с кредитным сообществом. Росреестр провел анализ всего технологического процесса, изменил взаимодействие ведомства с кредитными организациями так, чтобы при оформлении ипотечных сделок банки напрямую направляли пакет заявлений в Росреестр, и человеку не нужно было обращаться в МФЦ. Проект «Электронная ипотека за 24 часа», в рамках которого за один день регистрируется уже каждая третья ипотечная сделка в стране, успешно внедрен во всех 85 субъектах России.

«Росреестру – 13»: марафон «горячих» линий 

25 декабря 2021 года Росреестр отмечает 13 лет со дня создания ведомства.
В связи с этим Управление Росреестра по Республике Алтай проводит акцию телефонного консультирования по обширному спектру тем, относящихся к компетенции ведомства, «Марафон «горячих» телефонных линий» с 20.12.2021 по 24.12.2021.

Росреестр: введены в эксплуатацию информационные системы, необходимые для создания Национальной системы пространственных данных 

Росреестр ввел в эксплуатацию две государственные информационные системы, которые станут основой для построения и развития Национальной системы пространственных данных Российской Федерации. Это государственная информационная система ведения Единой электронной картографической основы (ГИС ЕЭКО) и Федеральный портал пространственных данных (ГИС ФППД).

В поисках работы: вакансии на Федеральном портале государственной службы и кадров 

За последние десятилетия технологии изменили жизнь людей кардинально. Появились возможности по поиску работы в информационно-коммуникационной сети интернет. Большая часть вакансий сейчас закрывается благодаря онлайн-ресурсам.

О состоянии пунктов ГГС, расположенных на территории Республики Алтай, и об ответственности за их уничтожение или повреждение 

Пункты государственной геодезической сети (ГГС) образуют геодезические сети – это система геодезических пунктов, закрепленных на местности, для каждого из которых определено его положение в единой системе координат для производства геодезических, картографических и кадастровых работ.
Пункты государственной геодезической сети закреплены на местности специальными устройствами и сооружениями – центрами и наружными знаками.

Правительство РФ утвердило государственную программу «Национальная система пространственных данных» 

Госпрограмма направлена на создание и развитие системы пространственных данных в стране.
Ранее Правительство РФ включило формирование Национальной системы пространственных данных (НСПД) в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.

Требования к техническому плану 

Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав» установлена специальная норма, которая применяется, если подготовка технического плана в отношении учтенных до 1 января 2013 года зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства осуществляется для внесения в ЕГРН сведений о местоположении этих объектов на земельном участке.

518-ФЗ в действии 

Управление Росреестра по Республике Алтай напоминает, что 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ, который установил порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В ЕГРН включены сведения о 78 % границ населенных пунктов Республики Алтай 

Управление Росреестра по Республике Алтай продолжает работу по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями.
В ЕГРН внесены сведения о границах 192 населенных пунктов Республики Алтай из 247.

Семинар-консультация с кадастровыми инженерами 

Управлением Росреестра по Республике Алтай проведен семинар-консультация с кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории МО «Город Горно-Алтайск» на тему: «Изменения в учетно-регистрационной сфере: важное».

НА ЗАМЕТКУ: уточнены виды обременений прав на земельный участок в Сборнике классификаторов 

Росреестр издал приказ от 30.11.2021 № П/0555 о внесении изменений в Сборник классификаторов*, который используется ведомством в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Росреестр информирует о появлении ложных сообщений в социальных сетях 

Уважаемые пользователи!
В последнее время зафиксирован ряд сообщений в социальных сетях о якобы прекращении деятельности ведомства. Публикации по этой тематике носят заведомо ложный характер.
Убедительно просим вас доверять информации только из официальных источников и не распространять непроверенные данные!
Будьте бдительны!
Для получения достоверной информации обращайтесь по Единому справочному телефону: 8 (800) - 100 - 34 - 34.

Обратиться в орган регистрации прав может застройщик 

Управлением Росреестра по Республике Алтай проведено совещание с представителями застройщиков, действующих на территории Республики Алтай на тему «Права застройщика по предоставлению документов в орган регистрации прав».
Участниками совещания обсуждены положения Федерального закона № 202-ФЗ, предоставившего застройщикам право предоставления документов в орган регистрации прав в целях оформления прав участника долевого строительства.

Управление Росреестра по Республике Алтай приглашает принять участие во Всероссийском правовом диктанте 

Приглашаем вас принять участие в V Всероссийском правовом (юридическом) диктанте с 3 по 12 декабря 2021 года. Мероприятие приурочено ко Дню юриста и состоится в режиме онлайн.

Выездной прием документов 

Вступившими в силу с конца октября 2021 г. изменениями в закон о государственной регистрации недвижимости регламентирован механизм выездного приёма документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав.

«Умный кадастр» - сервис для наполнения ЕГРН актуальными данными и защиты имущественных прав граждан 

Росреестр разработал и протестировал сервис «Умный Кадастр» на основе предобученных нейросетей и алгоритмов пространственного анализа, помогающий защищать имущественные интересы граждан и вовлекать в оборот неиспользуемые объекты недвижимости.
Сервис создан и протестирован в составе эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР), который в 2021 году проводится в четырех пилотных субъектах РФ: Республике Татарстан, Пермском и Краснодарском крае, Иркутской области.

«Земля для стройки»: успешная реализация проекта 

В настоящее время во всех субъектах страны Росреестр успешно реализует проект «Земля для стройки».
В 2020 году ведомство по поручению Правительства РФ провело масштабную работу по выявлению свободных территорий для возможной застройки. На основе полученной аналитической информации все данные о перспективных участках под жилищное строительство со всей страны были размещены на Публичной кадастровой карте, которую ведет и наполняет подведомственная Росреестру Кадастровая палата. В целом по России было выявлено более 5 тысяч участков площадью около 100 тысяч га, которые подходят для жилищного строительства и на которых можно построить порядка 310 млн квадратных метров жилья.

О ключевых темах и приоритетных проектах Росреестра 

1 декабря 2021 года состоялась пресс-конференция руководителя Управления Росреестра по Республике Алтай Ларисы Вопиловской на тему: «О ключевых темах и приоритетных проектах Росреестра» с участием представителей республиканских и муниципальных средств массовой информации.

Гаражная амнистия в вопросах и ответах 

С 1 сентября вступил в силу Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», за которым еще на стадии написания закрепилось неофициальное название закона о гаражной амнистии.
Разберемся, что из себя представляет гаражная амнистия и какие нововведения помогут бесплатно оформить в собственность старый гараж и землю под ним.

Росреестр собрал 3,5 тонны гуманитарной помощи для жителей Сирии  

Российская межведомственная делегация по поручению Президента России Владимира Путина посетила столицу Сирийской Арабской Республики город Дамаск с гуманитарным визитом. Выезд состоялся с 15 по 18 ноября 2021 года. В состав делегации вошли заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов, начальник Управления международного сотрудничества, информационной политики и специальных проектов ведомства Сергей Дуброва и заместитель начальника управления государственной службы и кадров Виталий Воробьев.

Для застройщиков сокращены сроки регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве 

В апреле 2021 года Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав».

Быть в курсе событий 

Вопросы в сфере недвижимости, особенно когда дело касается распоряжения собственным имуществом, сегодня остаются самыми насущными и актуальными среди населения.
Ежедневно отделения МФЦ по всей стране принимают тысячи заявлений на получение государственных услуг Росреестра. При этом многие заявители до сих пор не знают, каким образом можно заранее защитить недвижимость от неправомерных действий и получать оперативные уведомления о любых изменениях в её отношении.

Росреестр уведомит собственника о погашении регистрационной записи об ипотеке 

«Горячая» линия по вопросам государственного земельного надзора 

26 ноября 2021 года с 09.00 до 13.00 в Управлении Росреестра по Республике Алтай будет работать очередная «горячая» телефонная линия по вопросам государственного земельного надзора.

Выразить благодарность или рассказать о низком качестве предоставленных услуг поможет «Ваш контроль» Если вы не удовлетворены качеством предоставленных услуг или, наоборот, хотите сказать слова благодарности отдельному сотруднику, оставьте свой отзыв на сайте «Ваш Контроль», который увидят и представители ведомства, и все посетители сайта.

Согласовать границы участка с соседями можно в электронном виде 

Согласование границ земельного участка с соседями требуется в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением границ земельных участков. Согласованию подлежат общие с соседним участком границы, местоположение которых отражено в межевом плане.

НА ЗАМЕТКУ: как защитить свою недвижимость 

На сегодняшний день случаи с мошенничеством при покупке или продаже жилья, к сожалению, не редкость. Что стоит сделать, чтобы защитить свою недвижимость?
Самый простой способ защиты – подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия.
В Единый государственный реестр недвижимости будет внесена запись о таком заявлении, и документы, поданные без личного участия собственника (например, по доверенности), рассматриваться не будут. Их возвратят обратно заявителю.

Стать собственником за один день 

Росреестр является передовым ведомством в сфере оказания государственных услуг и большое внимание уделяет развитию электронных сервисов, делая их более удобными и доступными, проект «Электронная ипотека за один день» один из них.
Согласно статистике, каждая третья ипотечная сделка в России регистрируется в рамках данного проекта. Сегодня благодаря совместной работе с банковским сообществом проект масштабирован на все субъекты страны.

Уступка прав по договору аренды 

Переуступка права аренды – смена лиц, заключивших ранее договор аренды объекта недвижимости. Передача арендных прав может понадобится в разных случаях и применяется к таким объектам, как коммерческая и промышленная недвижимость, земельный участки различного назначения, оформленные в аренду. Независимо от функциональных различий объектов и видов их целевого использования, сама процедура переуступки остается практически неизменной.

В ЕГРН включены сведения о более 60% территориальных зон Республики Алтай 

Управление Росреестра по Республике Алтай продолжает работу по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями.
В ЕГРН внесены сведения о границах 768 территориальных зон населенных пунктов Республики Алтай из 1250 имеющихся.

В Республике Алтай зарегистрировано 214 прав на ранее учтенные объекты недвижимости 

С начала реализации Закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости по заявлениям правообладателей Росреестром зарегистрированы ранее возникшие права более чем на 161 тыс. таких объектов.
Кроме того, Росреестром за III квартал 2021 года в отношении более чем 500 объектов недвижимости внесены сведения о выявленных правообладателях, исключены из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) сведения более чем о 6 тыс. объектов недвижимости, прекративших свое существование в связи со сносом (гибелью, уничтожением).

Как распознать сайты-двойники Росреестра и почему они опасны? 

В интернете можно встретить сайты-двойники Росреестра, предлагающие услуги предоставления выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Нередко они заявляют о своих полномочиях действовать от лица ведомства и имеют схожие с официальным сайтом символику и название. За созданием таких ресурсов стоят мошенники, их функционирование запрещено законом. Расскажем как распознать сайт-двойник и почему им нельзя доверять.

Перепланировка квартиры: что важно знать 

Перепланировка сегодня является крайне популярным способом, чтобы улучшить свои жилищные условия. Однако не все знают, что в результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, сведения о которых обязательно нужно внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Правительство РФ одобрило законопроект о создании публично-правовой компании «Роскадастр» 

Правительство Российской Федерации разработало проект закона «О публично-правовой компании «Роскадастр». Документ предполагает реорганизацию профильных государственных учреждений и акционерных обществ путем консолидации их функций и ресурсов для повышения эффективности деятельности в сфере недвижимости и пространственных данных.

Марафон «горячих» телефонных линий 

Управление Росреестра по Республике Алтай информирует о проведении акции телефонного консультирования по обширному спектру тем, относящихся к компетенции ведомства, «Марафон «горячих» телефонных линий» с 22.11.2021 по 26.11.2021.

Электронный архив: итоги за 9 месяцев 2021 года 

Отказ от бумажного документооборота и цифровизация архивов является одной из приоритетных задач, стоящих перед Росреестром.
Уже к 2024 году планируется кардинально снизить объем бумажного документооборота при предоставлении услуг и перевести все архивы ведомства в электронный вид.
За 9 месяцев 2021 года Управлением Росреестра по Республике Алтай переведено в электронный вид 9245 архивных дел. Архив Управления уже оцифрован на 46 %.

Управление Росреестра по Республике Алтай подвело итоги регистрации недвижимости по программе «Сельская ипотека» 

«Сельская ипотека» пользуется популярностью у россиян, жители республики - не исключение, ведь характерной особенностью нашего региона является высокая концентрация населения, проживающего в сельской местности (73,4 %). В рамках программы «Сельская ипотека» граждане приобретают объекты недвижимости в сельских населенных пунктах по льготной ставке до 3% годовых и оформляют права собственности.

Договор ипотеки недвижимого имущества 

Ипотека - один из самых распространенных способов обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору.
Договор об ипотеке – это договор о залоге недвижимого имущества. По договору об ипотеке могут быть заложены: жилое помещение (дом, квартира, комната), земельный участок, объект незавершенного строительства, садовый дом, гараж, машино-место, а также нежилые здания и помещения.

Госдума приняла во II чтении законопроект, упрощающий регистрацию объектов недвижимости для застройщиков 

Государственная Дума приняла во втором чтении разработанный Росреестром законопроект, который позволит упростить процедуру регистрации прав на объекты капитального строительства для застройщиков.
Законопроект разработан во исполнение плана мероприятий «Трансформация делового климата» для улучшения инвестиционного климата в России и направлен на снижение административных барьеров для застройщиков. Законопроект прошел все процедуры согласования, в том числе с бизнес-сообществом.

Росреестр подвёл итоги реализации «лесной амнистии» к 1 октября 2021 года 

С момента начала реализации Закона «о лесной амнистии» к концу третьего квартала текущего года Росреестр исключил из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) дублирующие сведения о 43,7 тысячах лесных участков. Ведомством исправлены реестровые ошибки (устранены пересечения границ) о местоположении границ 6,3 тысяч лесных участков.

Росреестр подготовил законопроект о переходе на безбумажный оборот с МФЦ 

Росреестр представил для общественного обсуждения проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», регламентирующий переход на электронный формат взаимодействия с многофункциональными центрами предоставления государственных услуг (МФЦ). Документ разработан во исполнение поручения Правительства РФ.

23 года с вами: о становлении и развитии системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай 

В 2021 году отмечается 23-летие создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Реализация закона положила начало новому этапу в развитии правового регулирования регистрации прав на недвижимость: были установлены основные правила, определяющие порядок регистрации и основания для принятия решений регистрирующим органом.

 

Управление Росреестра по Республике Алтай в цифрах: итоги деятельности с 08.11.2021 по 12.11.2021 

Управлением Росреестра по Республике Алтай подведены итоги рабочей недели с 08.11.2021 по 12.11.2021.
За отчетный период поступило 47 заявлений о государственной регистрации ипотеки, из них 36 в виде электронного документа.

Оформить права на недвижимость в другом регионе можно, не выезжая за пределы Республики Алтай 

Управление Росреестра по Республике Алтай напоминает о том, что ведомством реализована возможность подачи заявлений на кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России.
Необходимые заявления и документы можно подать в ближайший офис МФЦ, независимо от места нахождения объекта недвижимости на территории страны (экстерриториальный принцип регистрации). В случае подачи документов по экстерриториальному принципу учётно-регистрационные процедуры проводятся в электронном виде органом регистрации прав по месту нахождения объекта.

Росреестр регистрирует каждую третью ипотеку за один день 

Росреестр уделяет большое внимание повышению доли электронных услуг и переводу рынка ипотеки в электронный формат для удобства и экономии времени граждан.
Благодаря совместной работе с банковским сообществом проект масштабирован на всю страну. С момента подключения всех субъектов РФ к проекту «Электронная регистрация ипотеки за один день» за сентябрь и октябрь 2021 года Росреестр зарегистрировал 141,5 тыс. ипотек менее чем за 24 часа.

Управление Росреестра по Республике Алтай и Банк ВТБ обсудили реализацию проекта «Электронная ипотека за один день» 

Руководитель Управления Росреестра по Республике Алтай Лариса Вопиловская встретилась с представителями Банка ВТБ в г. Горно-Алтайске. Участники встречи обсудили внедрение проекта «Электронная ипотека за один день», все нюансы и перспективы его реализации в регионе.

Управление Росреестра по Республике Алтай в цифрах: итоги деятельности с 01.11.2021 – 03.11.2021 

Управление Росреестра по Республике Алтай подвело итоги работы за период с 01.11.2021 – 03.11.2021:
проведена регистрация 1 договора участия в долевом строительстве,
поступило заявлений о государственной регистрации ипотеки – 28, из них в виде электронного документа – 10,
поставлено на учет и проведена регистрация прав на 26 жилых домов общей площадью 2035 кв.м.,
проведена регистрация 71 права граждан Российской Федерации на жилые помещения на основании договоров купли-продажи (мены).

«Час руководителя» 

В Управлении Росреестра по Республике Алтай прошел «Час руководителя».
В ходе мероприятия руководитель Управления Лариса Вопиловская ответила на вопросы жителей республики.
Необходимо отметить, что обеспечение возможности обратиться лично к руководителю является одним из приоритетов работы Управления.

Сервис «Земля для стройки»: 125 участков уже вовлечены в жилищное строительство 

Управление Росреестра по Республике Алтай напоминает, что на Публичной кадастровой карте https://pkk.rosreestr.ru доступен онлайн-сервис «Земля для стройки», где отображается актуальная информация о землях, которые предлагаются для жилищного строительства.
Преимущество сервиса «Земля для стройки» заключается в том, что застройщик из любого региона, в любое удобное время может посмотреть потенциально интересные участки для строительства, для этого на Публичной кадастровой карте необходимо выбрать пункт меню «Жилищное строительство». В строке поиска указать номер региона и символы: двоеточие и звездочку (пример: «04:*»). Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта, категорию земель.

Изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» 

С 28 октября вступили в силу несколько важных поправок в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Одна из них предусматривает возможность подачи заявления о государственной регистрации прав в Росреестр через нотариуса. Исключением являются лишь случаи, когда заявителем выступает кадастровый инженер.
Раньше это можно было сделать, только если сделка была нотариально удостоверена или права на недвижимость появились после другого нотариального действия. Теперь нотариус может самостоятельно направить документы в регистрирующий орган заказным письмом с уведомлением

Управление Росреестра по Республике Алтай в цифрах: итоги с 18.10.2021 по 22.10.2021 

Продолжаем знакомить вас с результатами работы Управления Росреестра по Республике Алтай.
Подводим итоги прошедшей недели (с 18.10.2021 по 22.10.2021):
проведена государственная регистрация 2 договоров участия в долевом строительстве, из них по 1 договору предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счета эскроу;
поступило заявлений о государственной регистрации ипотеки – 30, из них в виде электронного документа – 12;
поставлено на учет и проведена регистрация прав на 53 жилых домов общей площадью 4201 кв.м.;
проведена регистрация 162 прав граждан Российской Федерации на жилые помещения на основании договоров купли-продажи (мены).

«Личный кабинет» - один из самых востребованных электронных сервисов Росреестра 

«Электронные услуги и сервисы Росреестра – это простой и удобный способ получить услуги ведомства напрямую, без посредников», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Алтай Ольга Семашко.
Одним из востребованных сервисов Росреестра является «Личный кабинет», который размещен на главной странице официального сайта Росреестра http://rosreestr.gov.ru

Как отказаться от права собственности на земельный участок 

Особенности государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок регулируются статьей 56 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Отказ от права собственности на землю представляет собой одностороннюю сделку. Для её совершения владельцу необходимо подать заявление в любой многофункциональный центр (МФЦ). К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление, решение, свидетельство, государственный акт, договор или иной документ, который подтверждает право на землю). Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то представление правоустанавливающего документа не требуется.

Внимание: прямая линия с начальником отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Ерболом Абатаевым 

Управление Росреестра по Республике Алтай в период с 25.10.2021 по 29.10.2021 проводит прямые линии с начальниками структурных подразделений.
26.10.2021 в прямой линии примет участие начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Ербол Абатаев.
Задавайте интересующие вас вопросы по телефону 8 (38822) 4-85-11 с 10.00 до 12.00.
Если по каким-либо причинам вы не сможете позвонить в назначенное время, передайте свой вопрос в Управление заранее (04_upr@rosreestr.ru) с пометкой «Прямая линия_Абатаев», укажите контактный телефон, и мы организуем ответ на ваш вопрос в индивидуальном порядке.

Росреестр зарегистрировал права на 161 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости за три месяца реализации 518-ФЗ 

С начала реализации Закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по 1 октября 2021 года по заявлениям правообладателей зарегистрированы ранее возникшие права более чем на 161 тыс. таких объектов.
Кроме того, за III квартал в отношении более чем 500 объектов недвижимости внесены сведения о выявленных правообладателях, из ЕГРН исключены сведения более чем о 6 тыс. объектов недвижимости, прекративших свое существование в связи со сносом (гибелью, уничтожением).

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подвела итоги работы за 9 месяцев 2021 года 

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующая при Управлении Росреестра по Республике Алтай, подвела итоги работы за 9 месяцев 2021 года.
В отчетном периоде Комиссия провела 15 заседаний, рассмотрела 49 заявлений в отношении 49 объектов недвижимости, за аналогичный период 2020 года было рассмотрено 46 заявлений по 46 объектам недвижимости.

Росреестр продолжит оказывать услуги в период нерабочих дней 

Росреестр в интересах граждан обеспечит оказание государственных услуг в период с 30 октября по 7 ноября, которые объявлены нерабочими днями согласно Указу Президента «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в октябре – ноябре 2021 г.».

Извещение о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки 

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ) на основании Приказа Минэкономразвития РА от 10.08.2020 г. № 179-ОД «О проведении государственной кадастровой оценки в 2021 году») в текущем году на территории Республики Алтай Государственным бюджетным учреждением Республики Алтай «Центр государственной кадастровой оценки» проведена государственная кадастровая оценка земельных участков из состава земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, а также объектов капитального строительства (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест) по состоянию на 01.01.2021 года.

Прямая линия с начальником межмуниципального отдела по Майминскому, Усть-Канскому и Усть-Коксинскому районам Татьяной Идубалиной 

25.10.2021 с 10.00 до 12.00 состоится прямая линия с начальником межмуниципального отдела по Майминскому, Усть-Канскому и Усть-Коксинскому районам Управления Росреестра по Республике Алтай Татьяной Идубалиной.

Подведены итоги работы в учетно-регистрационной деятельности за 3 квартал 2021 г. 

Управлением Росреестра по Республике Алтай подведены итоги работы в учетно-регистрационной деятельности за 3 квартал 2021 г.
За отчетный период в орган регистрации поступило:
- 8 736 заявлений для осуществления государственной регистрации прав;
- 1 808 заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета;
- 1 436 заявлений по единой процедуре.
За 3 квартал 2021 года сотрудниками Управления принято:
- 79 решений о приостановлении государственной регистрации прав,
- 86 решений о приостановлении государственного кадастрового учета;
- 69 решений о приостановлении по единой процедуре;
- 22 решения об отказе в государственной регистрации прав;
- 13 решений об отказе в государственном кадастровом учете;
- 14 решений об отказе по единой процедуре.

Как выбрать кадастрового инженера? 

Для государственного кадастрового учета недвижимого имущества в большинстве случаев гражданам необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Выбор грамотного и квалифицированного специалиста – залог качества проведения кадастровых работ и подготовки по их результатам достоверных документов. В этом материале подробно расскажем, на что следует обратить внимание при выборе кадастрового инженера.

День консультаций для пожилых людей 

Управление Росреестра по Республике Алтай в рамках месячника пожилых людей проведет День консультаций.
25 октября 2021 года представители Управления Росреестра по Республике Алтай в онлайн-режиме расскажут о действии законов о дачной и гаражной амнистии, позволяющих регистрировать гаражи, индивидуальные жилые дома, земельные участки в упрощенном порядке, а также о важности регистрации своих прав на недвижимость, в том числе в целях защиты от мошеннических действий.

Уровень удовлетворенности граждан качеством государственных услуг Росреестра продолжает расти 

Граждане, которые недавно получили государственную услугу, могут оценить качество ее предоставления, отправляя смс-сообщения, отвечая на телефонный опрос, оставляя оценки через электронные терминалы в многофункциональных центрах, органах власти, внебюджетных фондах и на Интернет-сайтах: портал «Ваш контроль» собирает оценки по разным каналам.

Внимание: прямые линии с начальниками структурных подразделений 

Управление Росреестра по Республике Алтай в 25.10.2021 по 29.10.2021 проведет прямые линии с начальниками структурных подразделений.

Управление Росреестра по Республике Алтай в цифрах: итоги с 11.10.2021 по 15.10.2021 

С сегодняшнего дня мы запускаем новую рубрику «Управление Росреестра по Республике Алтай в цифрах», в которой еженедельно будем знакомить вас с результатами работы ведомства.
Начнем с подведения итогов прошедшей недели (с 11.10.2021 по 15.10.2021).

Правительство определило плату за использование федеральных участков под некапитальные гаражи 

Правительство установило порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, так называемых «ракушек».

Кадастровая стоимость объекта недвижимости и как её оспорить? 

У объекта недвижимости есть кадастровая стоимость. Она применяется при расчете земельного налога и налога на имущество, арендной платы, выкупной стоимости объекта недвижимости в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности и для иных предусмотренных законодательством целей. Расскажем из чего складывается размер кадастровой стоимости и как ее оспорить.

Оформить права на жилье можно будет быстрее 

Быстрее оформить документы о покупке жилья в новостройке смогут дольщики. С 28 октября вступают в силу изменения в закон о госрегистрации недвижимости.
Раньше для госрегистрации договоров долевого участия застройщик подавал расширенный пакет документов. Теперь же это потребуется для регистрации договора только с самым первым дольщиком, который покупает жилье в новостройке.

Дачная амнистия: итоги 9 месяцев 2021 года 

В этом году за девять месяцев Управлением Росреестра по Республике Алтай проведена регистрация 1300 прав на жилые дома благодаря продлению дачной амнистии.
Дачная амнистия предполагает упрощенный порядок оформления в собственность отдельных категорий объектов недвижимости и земельных участков. Кроме того, законодательные новшества теперь распространяются и на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов.

Строительство продолжается 

Итоги сентября по зарегистрированным правам на жилые дома, расположенные на земельных участках, выделенных под ИЖС, подвели в Республике Алтай.
Так, количество зарегистрированных прав составило 155. Общая площадь объектов - 12886 кв.м.
За 9 месяцев 2021 года показатель по зарегистрированным правам равен 1321. Площадь объектов составила 112318 кв.м.

Сведения о наличии нарушений земельного законодательства отражаются в выписках из ЕГРН 

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения о результатах проведения государственного земельного надзора, в том числе о выявленных на участке нарушениях, которые отражаются в соответствующей строке выписки из ЕГРН об объекте недвижимости.
Наличие сведений о неустраненных нарушениях может затруднить осуществление сделок с земельным участком, а также стать препятствием в получении кредита и ипотеки.

О сокращении сроков проведения кадастровых работ 

Кадастровые работы представляют собой действия кадастрового инженера по получению сведений об объектах недвижимости, необходимых для постановки на кадастровый учет.
Нормативных сроков для выполнения кадастровых работ не установлено, в этом случае все определяется соглашением сторон. На длительность сроков влияет объем выполняемых работ, действия по согласованию границ и т.д.

Оформление наследства. Коротко о важном 

Наследник может принять наследство по завещанию и по закону.
Право на наследство по закону имеют супруг и родственники наследодателя, которые призываются к наследованию в порядке очередности по степени родства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для этого следует по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) подать нотариусу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). Если указанный срок пропущен, возможны иные варианты приобретения наследства: восстановление пропущенного срока или признание права на наследственное имущество в судебном порядке, а также признание наследника вступившим в наследство всеми иными наследниками путем подачи соответствующего заявления нотариусу

Управление Росреестра по Республике Алтай приглашает присоединиться к официальному сообществу ведомства в социальной сети ВКонтакте 

Управление Росреестра по Республике Алтай ежедневно размещает публикации и репосты о деятельности и государственных услугах Росреестра в социальной сети ВКонтакте.
В официальном сообществе Управления граждане, представители профессиональных сообществ и другие заинтересованные лица получают возможность узнавать последние новости Росреестра, полезную и актуальную информацию о деятельности и госуслугах ведомства в регионе, изменения в законодательстве и разъяснения по актуальным вопросам в сфере земли и недвижимости, а также информацию об интересных событиях и мероприятиях Управления.

Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2021 года 

Росреестр опубликовал очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2021 года. Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

Мониторинг деятельности АУ РА МФЦ в части организации приема-выдачи документов на предоставление государственных услуг Росреестра 

В целях выявления степени удовлетворенности заявителей качеством предоставления государственных услуг Росреестра, Управлением в период с 01.07.2021 по 30.09.2021 проведен мониторинг деятельности АУ РА МФЦ в части организации приема-выдачи документов на предоставление государственных услуг Росреестра.

Как уберечь свою недвижимость от мошенников? 

Данный материал посвящен одному из самых актуальных и насущных вопросов, который волнует всех без исключения собственников недвижимости. К сожалению, случаи с мошенничеством при покупке или продаже жилья не редкость, поэтому советуем заранее изучить основные методы защиты и своевременно их применять. Это убережет вас от неприятных сюрпризов и проблем при совершении сделок со своей недвижимостью.

В рамках сервиса «Земля для стройки» в жилищное строительство вовлечено 2,5 тыс. га земель 

В результате работы сервиса «Земля для стройки» по всей России в оборот под жилищное строительство вовлечено (предоставлено в аренду или собственность) 960 земельных участков общей площадью 2,5 тыс. га: 681 участок предназначен для индивидуального жилищного строительства и 279 – под строительство многоквартирных домов. На данной территории можно построить 7,6 млн кв. м жилья.

Росреестр предложил ввести новую категорию земель под «возделывание винограда» 

Росреестр предложил выделить пригодные для выращивания винограда земли. Для них планируется ввести отдельный вид разрешенного использования. Приказом Росреестра от 16 сентября 2021 г. № П/0414 предлагается дополнить Классификатор видов разрешенного использования земельных участков новым ВРИ «Возделывание винограда на виноградопригодных землях». Документ вступает в силу 8 октября 2021 года.

Как снять с кадастрового учета разрушенный дом? 

Действующее законодательство предусматривает снятие объектов недвижимости с кадастрового учета при их гибели или уничтожении. Для этого необходимо обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" или МФЦ на территории субъекта Российской Федерации, где расположен соответствующий объект недвижимости,  со следующими документами...

Марафон «горячих» телефонных линий 

Управление Росреестра по Республике Алтай информирует о проведении акции телефонного консультирования по обширному спектру тем, относящихся к компетенции ведомства, «Марафон «горячих» телефонных линий» с 11.10.2021 по 15.10.2021.

Как уберечь свою недвижимость от мошенников? 

Этот материал посвящен одному из самых актуальных и насущных вопросов, который волнует всех без исключения собственников недвижимости. К сожалению, случаи с мошенничеством при покупке или продаже жилья не редкость, поэтому советуем заранее изучить основные методы защиты и своевременно их применять. Это убережет вас от неприятных сюрпризов и проблем при совершении сделок со своей недвижимостью.

В каких случаях следует менять вид разрешенного использования земельного участка и как это сделать? 

Нередко у владельцев земельных участков возникает неразбериха, к какому виду разрешенного использования (ВРИ) относится их участок, какую деятельность на нём можно осуществлять, а какую нет, и в каких случаях ВРИ следует менять. Вопросы крайне серьезные, так как ВРИ является главным фактором при определении кадастровой стоимости земельного участка. Кроме того, за использование земельного участка не по целевому назначению полагается административное наказание в виде штрафа.

Росреестр сформировал перечень случаев, когда ФГБУ «ФКП Росреестра» сможет проводить кадастровые работы 

Росреестр подготовил для представления на общественное обсуждение проект постановления Правительства Российской Федерации с определением перечня случаев, когда подведомственная организация ФГБУ «ФКП Росреестра» будет иметь возможность проводить кадастровые работы и работы по описанию границ объектов для внесения сведений в реестр границ ЕГРН. Таким правом Федеральная кадастровая палата Росреестра наделена в соответствии федеральным законом от 30 апреля 2021 года № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Росреестр договорился о взаимодействии с главами регионов в целях повышения качества предоставления услуг 

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел селекторное совещание с территориальными органами ведомства, в ходе которого обсуждались результаты рабочих встреч руководителей территориальных органов с главами субъектов, инициированные Росреестром с целью обсуждения совместных задач по вовлечению земли в экономический оборот, реализации ипотечных программ, закона о «гаражной амнистии».

Упрощена процедуру снятия с кадастрового учета объектов, прекративших свое существование 

Минюст зарегистрировал приказ Росреестра от 24.05.2021 № П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке», направленный на устранение административных барьеров в процессе снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства, которые прекратили свое существование.

Росреестр: цифровое будущее 

«Государство должно являться цифровой платформой, которая создана для людей», – именно так обозначил цель государственного аппарата премьер-министр РФ Михаил Мишустин. В России переход к цифровой экономике реализуется в рамках одноименной программы, которая была утверждена в 2018 году.
В 2020 году президент Владимир Путин поставил госведомствам новую задачу – «увеличить долю массовых социально-значимых услуг, доступных
в электронном виде, до 95%» за десять лет. Чтобы выполнить программу нацпроекта, правительство разработало новый подход к цифровизации, который предполагает собственные программы цифровой трансформации для каждого ведомства.

17 территорий и 1 земельный участок предлагаются для жилищного строительства 

На сегодняшний день в Республике Алтай для жилищного строительства предлагается 1 земельный участок площадью 24 га и 17 территорий площадью 901 га, расположенные в г. Горно-Алтайске, Майминском, Чемальском, Онгудайском, Усть-Канском, Усть-Коксинском, Кош-Агачском районах. Информация о них размещена на онлайн-сервисе «Земля для стройки». Напоминаем, что указанный сервис размещен на Публичной кадастровой карте.

Сентябрьское занятие в «Школе электронных услуг Росреестра» 

17 сентября в Управлении Росреестра по Республике Алтай прошло очередное занятие в «Школе электронных услуг Росреестра», в связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой прошло оно в формате телефонного разговора.
В рамках занятия руководитель школы, начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Ербол Абатаев осветил технические и правовые аспекты электронного способа представления документов для получения государственных услуг Росреестра и ответил на все вопросы участников, связанные с электронной передачей заявлений и документов на государственную регистрацию прав.

Какие объекты считаются ранее учтенными? 

Граждане при оформлении своих прав и совершении сделок с недвижимостью очень часто сталкиваются с понятием «ранее учтенный объект недвижимости». И у многих возникает вопрос – что это за объект?

В Республике Алтай запущен пилотный проект «Электронная ипотека за 1 день» 

Управление Росреестра по Республике Алтай совместно с кредитными организациями приступили к реализации пилотного проекта по регистрации сделок за 24 часа, который позволяет получать документы после государственной регистрации прав, либо сделок с недвижимостью с привлечением кредитных средств практически на следующий день после обращения в банк. Разработан алгоритм взаимодействия и определены необходимые рекомендации для ускоренной̆ регистрации.

Цифровизация контрольно-надзорной деятельности 

Росреестр совместно с Минцифры внедряет государственную информационную систему «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности» (ГИС ТОР КНД). Это позволит составлять электронные проверочные листы и акты проверок, а также запрашивать, направлять и получать необходимые документы в электронном виде. Будет обеспечено информирование заинтересованных лиц путем размещения информации на Едином портале контрольно-надзорных мероприятий. Это сделает процесс проведения проверок более простым и удобным для граждан и бизнеса. Сократится время проведения каждой проверки.

Вступил в силу закон о «гаражной амнистии» 

1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был принят в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены («гаражная амнистия»).

К новому учебному году – новая школа 

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в преддверии первого сентября в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о кадастровом учете и регистрации прав общеобразовательной школы на 275 учащихся в районе «Заимка» г. Горно-Алтайска.

Росреестр: коротко о главном 

С Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) хоть раз в жизни сталкивался каждый гражданин России. Ведь каждому приходится когда-нибудь иметь дело с регистрацией прав и кадастровым учетом, процедурами оформления сделок с землей и недвижимостью. В последние годы в Росреестре всё больше документов оформляется в электронном виде, удобно и быстро.

Вопросы за август 2021 года 

Управлением Росреестра по Республике Алтай проведен анализ вопросов, задаваемых гражданами, в августе 2021 г.
По результатам проведенной работы составлен перечень наиболее распространенных  вопросов

Льготная семейная ипотека будет продлена до конца 2023 года 

Условия программы:

1. 1. Программой смогут воспользоваться семьи уже при рождении первенца. Ранее льготная ипотека распространялась на семьи с двумя и более детьми.
2. 2. Процентная ставка составит 6% годовых. Она будет действовать в течение всего срока займа.

Особенности государственной регистрации права на объект незавершенного строительства 

Статья 40 Закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) устанавливает особенности государственной регистрации права на объекты незавершенного строительства. По общему правилу, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такой объект, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок.

Защита прав работников при банкротстве должника-работодателя 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом обладают должник, конкурсный кредитор, уполномоченные органы, а также работник, бывший работник должника, имеющие требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда.

Можно ли построить дом на берегу водоема? 

За время пандемии у россиян кардинально изменился жизненный уклад, и многие стали задумываться о покупке собственного земельного участка за городом. При этом часто предпочтения отдаются участкам на берегу водоемов.
В этом материале расскажем, с какими ограничениями можно столкнуться при строительстве жилого дома в прибрежной зоне и какие моменты необходимо учитывать.

Для чего нужен технический план объекта недвижимости и как его оформить? 

Необходимо помнить, что по законодательству любой объект недвижимости (неважно, это хозяйственная постройка, квартира или земельный участок), до введения его в гражданский оборот, должен быть внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это единственный источник актуальных данных о характеристиках объектов недвижимости и их правообладателях на территории нашей страны.

О новых правилах государственного земельного и геодезического надзора 

С 1 июля 2021 года вступили в силу основные положения Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», который определяет новый порядок организации и осуществления контрольно-надзорной деятельности. В рамках закона Росреестр по новым правилам начнет осуществлять государственный земельный надзор и надзор в области геодезии. В настоящее время Росреестр осуществляет 8 видов государственного контроля (надзора).

Закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в действии! 

Управление Росреестра по Республике Алтай напоминает о том, что 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Управление Росреестра по Республике Алтай: права дольщика можно зарегистрировать по заявлению застройщика 

Управление Росреестра по Республике Алтай в течение года с начала реализации Федерального закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 13 июля 2020 г.) на основании заявлений, поданных застройщиками, зарегистрировало 40 прав участников долевого строительства.

Министерство экономического развития Республики Алтай -уполномоченный орган по реализации проекта «Земля для стройки»  

Министерство экономического развития Республики Алтай является уполномоченным органом по реализации проекта «Земля для стройки», т.е. вышеуказанный орган исполнительной власти осуществляет полномочия по направлению сведений о земельных участках/территорий, которые возможно вовлечь в оборот для целей жилищного строительства, для размещения их на публичной кадастровой карте, а также обработку информации, полученной от лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков для жилищного строительства.

Узнал о повреждении или уничтожении геодезических пунктов – сообщи в Росреестр 

Управление Росреестра по Республике Алтай напоминает, что с 1 января 2021 года установлен новый порядок уведомления о случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети.

«Вопрос – ответ» 

Управление Росреестра по Республике Алтай запускает рубрику «Вопрос – ответ».
Еженедельно в рамках рубрики будут публиковаться материалы, посвященные разъяснению самых актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости. Повышение уровня правовой грамотности сделает процесс получения государственных услуг понятным и эффективным, позволит гражданам обезопасить себя от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Быть в курсе любых изменений или действий, совершаемых в отношении принадлежащих объектов недвижимости 

Владеть актуальной информацией, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении принадлежащих Вам объектов недвижимости очень просто – достаточно внести адрес электронной почты в Единый государственный реестр недвижимости!

Для чего необходимо указывать СНИЛС при обращении в Росреестр? 

В соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в записи о регистрации прав в отношении правообладателя физического лица, являющегося гражданином Российской Федерации, указываются:
- фамилия, имя и отчество (последнее – при наличии), дата и место рождения, гражданство, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС - при наличии), а также наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность.

Росреестром подведены итоги 1 полугодия 2021 года, определены стратегические направления развития 

За последние полтора года по инициативе Росреестра приняты 12 социально-значимых федеральных законов в сфере земли и недвижимости, на портал Госуслуг выведены наиболее востребованные людьми виды выписок из ЕГРН, приняты и реализуются «дорожные карты» по формированию полных и точных данных государственного реестра недвижимости. Проведена системная работа по анализу эффективности использования земли и вовлечения ее в оборот, выявлено более 100 тыс. гектаров земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство.

В ногу со временем 

12 августа 2021 года состоялась пресс-конференция руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай Ларисы Вопиловской на тему: «Управление Росреестра по Республике Алтай: в ногу со временем» с участием представителей республиканских и муниципальных средств массовой информации.

Утверждена дорожная карта по целевой модели  

Распоряжением Правительства Республики Алтай от 30.07.2021 № 470-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства Республики Алтай от 25 сентября 2019 года № 505-р» утверждена дорожная карта по целевой модели «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества» (далее – Дорожная карта).

Собственник может узнать, кто интересовался его недвижимостью 

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», заинтересованное лицо может заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на любой объект недвижимости. Учитывая, что в ней содержатся общедоступные сведения, правообладатель недвижимости не может запретить другим лицам обратиться с запросом на предоставление сведений по объекту, находящемуся в его собственности.

Продажа квартиры. Какие документы нужны? 

Продажа квартиры – серьезная сделка, к которой необходимо подготовиться, чтобы избежать негативных последствий для ее участников.
По общему правилу права на объект недвижимости при совершении с ним сделки должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре прав. Однако, есть исключения, например, право продавца возникло на основании свидетельства о праве на наследство либо право считается ранее возникшим (например, договор о приобретении квартиры в собственность заключен до 31.01.1998). В указанных случаях право продавца может быть зарегистрировано одновременно с переходом права к покупателю.

Росреестр и ДОМ.РФ ускорили работу банков с электронными закладными 

Росреестр и ДОМ.РФ усовершенствовали сервис по оформлению электронных закладных, которые используются при заключении ипотечных сделок. Результат совместных усилий - более оперативная работа банков с новой технологией, которая способствует развитию рынка ипотеки.

Как и для чего проводится межевание земельного участка? 

Собственникам земельных участков, у которых не определены границы, Росреестр рекомендует провести межевание и внести уточненные сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Почему это важно? В настоящее время закон не предусматривает никаких ограничений за отсутствие межевания. Всё осуществляется исключительно в добровольном порядке. Если у собственника нет межевого плана, это не послужит основанием для ограничения прав.

Сервис «Земля для стройки» - простой и удобный выбор участка под строительство 

Управление Росреестра по Республике Алтай напоминает, что на Публичной кадастровой карте доступен онлайн-сервис «Земля для стройки», где отображается актуальная информация о землях, которые предлагаются для жилищного строительства.
Преимущество сервиса «Земля для стройки» заключается в том, что застройщик из любого региона, в любое удобное время может посмотреть с помощью данного сервиса потенциально интересные участки для строительства.

Государственный фонд данных – ваш помощник 

Возникают случаи, когда собственники земельных участков проводили межевание своего земельного участка, но об этом забыли, либо документы не сохранились или утеряны, либо возник спор с соседями по границам земельных участков. Оптимальное решение – обратиться в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства за предоставлением копии землеустроительного дела.

Как осуществляются сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних? 

Важно знать, что детские права охраняются законом, поэтому они должны контролироваться родителями или иными законными представителями. В свою очередь, действия родителей, опекунов или попечителей по управлению имуществом детей подпадают под юрисдикцию органов опеки и попечительства. Более того, возраст несовершеннолетнего влияет на объем полномочий при сделках.

Подведены итоги работы в учетно-регистрационной деятельности за 1 полугодие 2021 г. 

Управлением Росреестра по Республике Алтай подведены итоги работы в учетно-регистрационной деятельности за 1 полугодие 2021 г.
Всего за отчетный период в орган регистрации поступило:
- 14489 заявлений для осуществления государственной регистрации прав;
- 3165 заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета;
- 2406 заявлений по единой процедуре.

Как получить сведения об объектах недвижимости в режиме реального времени? 

В этом вам поможет общедоступный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта» – единственный в стране справочно-информационный ресурс по предоставлению пользователям актуальных сведений об объектах недвижимости. Публичная кадастровая карта представляет собой графическое отображение территории Российской Федерации с размещенными на ней объектами недвижимости, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

29 заявлений подано в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в 1 полугодии 2021 года 

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующая при Управлении Росреестра по Республике Алтай, подвела итоги работы за 1 полугодие 2021 года.
В отчетном периоде в Комиссию поступило 29 заявлений в отношении 29 объектов недвижимости. Проведено 11 заседаний.
В отношении 29 объектов недвижимости (100%) приняты решения в пользу заявителей.

Госземинспекторы подвели итоги работы в 1 полугодии 2021 года 

В рамках осуществления государственного земельного надзора государственными инспекторами Управления Росреестра по Республике Алтай в полугодии 2021 года проведено 296 проверочных мероприятий, из них, плановых и внеплановых проверок - 105, административных обследований объектов земельных отношений - 191. В результате проведенных надзорных мероприятий выявлено 251 нарушение земельного законодательства, выдано 62 предписания об устранении нарушений, 18 нарушителей привлечены к административной ответственности, устранено 51 нарушение земельного законодательства.

Как исправить ошибку в Едином государственном реестре недвижимости 

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения как об объектах недвижимости, так и о собственниках недвижимого имущества. Случается, что в этих сведениях содержатся ошибки. Ошибки могут быть различные: неправильно указанные сведения о персональных данных собственника (фамилия, имя, отчество, дата рождения, документ, удостоверяющий личность), реквизиты правоустанавливающих документов, неверные технические характеристики объектов недвижимости. Но все это поправимо.

Конструктивный диалог и плодотворное сотрудничество 

Управление Росреестра по Республике Алтай в преддверии профессионального праздника сообщества кадастровых инженеров в период с 19 по 24 июля проводит акцию «Неделя кадастрового инженера». 
22 июля, в рамках проведения данной акции, в Управлении состоялся круглый стол с участием кадастровых инженеров на тему: «Актуальные вопросы взаимодействия кадастровых инженеров с органом регистрации прав».

Как выбрать кадастрового инженера? 

Кадастровый инженер – специалист, выполняющий работы в области межевания земель, кадастровых работ, связанных с недвижимостью.
Название профессии происходит от французского слова «сadastre», что означает «опись имущества». Что, в целом, соответствует и сегодняшним функциям представителей этой профессии.

Росреестр разработал дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости 

Росреестр разработал первый дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

29 июня вступил в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости 

29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Аренда под строительство жилого дома 

В силу положений пункта 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ), по общему правилу, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах.
Однако в установленных законом случаях для земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства предусмотрены исключения.

Определен перечень основных мероприятий 

Распоряжением Правительства РФ от 29.04.2021 № 1139-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р скорректирована «Целевая модель «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества» (далее – Единая модель). Срок реализации Единой модели -  01.01.2025.

Наполнение сведениями ЕГРН – одна из ключевых задач 

Наполнение Единого государственного реестра недвижимости является важной государственной задачей, от эффективного решения которой зависит, в том числе, успешное экономическое, инвестиционное и социальное развитие региона.
На сегодняшний день Управлением совместно с Правительством Республики Алтай, органами местного самоуправления проводится работа по внесению в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки.

Данные Росреестра будут использованы при создании единой инвестиционной карты России 

Сведения Единой электронной картографической основы (ЕЭКО), которую создаёт Росреестр в рамках национальной программы «Цифровая экономика», будут использованы для создания инвестиционных карт регионов. В настоящее время сведения ЕЭКО предоставлены в пилотном режиме Тульской и Сахалинской областям, где впервые реализуется проект. Оба региона вошли в ТОП-10 по состоянию инвестиционного климата, согласно Национальному рейтингу АСИ за 2020 год.

Дольщики смогут зарегистрировать квартиры в случае ареста земельного участка, на котором расположен дом 

Государственная Дума приняла в третьем чтении закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Росреестр напоминает дачникам о необходимости регистрации участков с «временным» статусом 

Для владельцев земли не вводятся никакие новые основания для изъятия земельных участков, в том числе с 1 марта 2022 года. Росреестр объясняет, какие нововведения ввели поправки в Федеральный закон «О государственной регистрации».

Подписан закон о наделении Росреестра полномочиями по разработке требований к отображению на картах госграницы РФ 

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменения в статью 15 Федерального закона "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Росреестр проводит российский этап международного конкурса детской карты мира имени Барбары Печеник 

С 15 июня по 10 августа 2021 года Росреестр проводит российский этап международного конкурса детской карты мира имени Барбары Печеник, учрежденного Международной картографической ассоциацией.
Тема конкурса: «Карта моего будущего мира».

Подписан закон, позволяющий регистрировать бытовую недвижимость на приаэродромных территориях 

Президент России подписал федеральный закон № 191-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым в том числе урегулирована возможность государственной регистрации права собственности на «бытовую недвижимость», построенную на приаэродромной территории.

Апелляционная комиссия в действии 

5 апреля 2017 г. Росреестром во исполнение требований части  3 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» созданы апелляционные комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлениях Росреестра по субъектам Российской Федерации.

Росреестр запустил кадровый чат-бот для оптимизации работы с соискателями 

Росреестр разработал кадровый бот-навигатор с информацией для сотрудников, кандидатов на замещение должностей и желающих пройти практику в ведомстве. Проект вошел в число призеров Всероссийского конкурса «Лучшие кадровые практики и инициативы в системе государственного и муниципального управления», заняв 3-е место в номинации «Информатизация и автоматизация кадровых процессов».

Сервис «Земля для стройки»: выбор участка для жилищного строительства онлайн 

В рамках работы сервиса «Земля для стройки» Росреестр заключил соглашения с 43 субъектами РФ для размещения на Публичной кадастровой карте (ПКК) сведений об участках, пригодных для жилищного строительства, в том числе, и с Правительством Республики Алтай.

Гора в Кузбассе названа в честь Героя СССР Петра Торгунакова 

Безымянной горе, расположенной на хребте Кузнецкого Алатау в Кемеровской области-Кузбассе, присвоено наименование «Торгунакова» в честь Героя Советского Союза, участника Великой Отечественной войны Петра Торгунакова.

Росреестр и «ОПОРА РОССИИ» обсудят с малым и средним бизнесом юридические вопросы в сфере недвижимости 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии совместно с Общероссийской общественной организацией малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» проведут онлайн-конференцию для малого и среднего предпринимательства, в рамках которой ответят на актуальные правовые вопросы в сфере недвижимости.

Росреестр вошел в топ-3 самых открытых органов власти 

Росреестр вошел в топ-3 наиболее открытых органов власти с результатом AAA согласно подготовленному Счетной палатой РФ докладу «Открытость государства в России».

НА ЗАМЕТКУ: новый онлайн-сервис в действии 

Росреестр разработал онлайн-сервис - «Сведения о сделках с недвижимостью» 

https://pkk.rosreestr.ru/portal/apps/Cascade/index.ht..

Он размещён в открытом доступе на Публичной кадастровой карте и представляет собой тепловые карты оборота сделок с недвижимостью.

Зарегистрирована первая электронная сделка, дистанционно заверенная двумя нотариусами 

Росреестр зарегистрировал право собственности по первой электронной сделке купли-продажи объекта недвижимости, при которой была использована технология дистанционного удостоверения сделки двумя нотариусами. Продавец и покупатель, находящиеся в разных субъектах РФ, совершили все процедуры удаленно, благодаря электронному взаимодействию Росреестра и Федеральной нотариальной палаты (ФНП).

НА ЗАМЕТКУ: выписки из ЕГРН через Госуслуги 

Пользователи портала Госуслуг смогут получить наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН - об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости 

Регистрация ипотеки в электронном виде. Выдача электронной закладной 

Под ипотекой традиционно понимается залог недвижимости, остающегося во владении должника, но с запрещением права свободного распоряжения этим имуществом. Ипотека подлежит государственной регистрации.

Утверждены методические рекомендации по внедрению в субъектах РФ целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ 

Распоряжением Правительства РФ от 29.04.2021 № 1139-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р в распоряжение Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р внесены изменения, в том числе, документ дополнен методическими рекомендациями.

Готовность номер один 

Управление Росреестра по Республике Алтай реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости недостающими сведениями. Данная задача является для ведомства приоритетной.
Напоминаем, что с 29.06.2021 вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так называемый Закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. 

Жители Республики Алтай смогут выбрать участки под жилищное строительство с помощью сервиса «Земля для стройки» 

В 2020 году командой ведомств Республики Алтай проведена работа по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство.
Управлением Росреестра по Республике Алтай совместно с филиалом Кадастровой палаты, Правительством региона и органами местного самоуправления на территории республики были определены 19 земельных участков и территорий в семи муниципальных образованиях, которые будут включены в сервис «Земля для стройки» по поиску и покупке земли под строительство жилья. 

Росреестр реализует проект «Земля для стройки» 

В 2020 году в соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина, а также во исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина, Росреестром совместно с губернаторами и органами исполнительной власти проведена работа по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство.

Сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних. Особенности 

Несовершеннолетние граждане – это особые субъекты гражданских правоотношений. Особенности их правового статуса определяются семейным, гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) несовершеннолетние подразделяются на две категории – несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние), и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет.

Уровень удовлетворенности граждан качеством государственных услуг Росреестра растет 

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации  от 12 декабря 2012 г. № 1284, на основании информационно-аналитической системы «Мониторинг качества государственных услуг», проводится оценка гражданами эффективности деятельности руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти (их структурных подразделений) и территориальных органов государственных внебюджетных фондов (их региональных отделений) с учетом качества предоставления ими государственных услуг, а также применения результатов указанной оценки как основания для принятия решений о досрочном прекращении исполнения соответствующими руководителями своих должностных обязанностей.

Памятное издание «Имена героев на карте России» передано в дар библиотекам и военно-патриотическому поисковому центру «Вымпел» 

25 мая 2021 года Управление Росреестра по Республике Алтай совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Алтай передали в дар Национальной библиотеке Республики Алтай им. М.В. Чевалкова, республиканской детской библиотеке Республики Алтай и военно-патриотическому поисковому центру Республики Алтай «Вымпел» издание «Имена героев на карте России».

Важно знать: отметка в Едином государственном реестре недвижимости о возможности электронной регистрации 

13 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 2 августа 2019 года N 286-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости". Указанным законом предусмотрено внесение в Единый государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) новой отметки - о возможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности гражданина на объект недвижимости на основании заявления, подписанного электронной подписью.

Обращениям граждан – приоритетное внимание 

Право граждан на обращение является конституционным правом, поскольку закреплено и гарантировано Конституцией Российской Федерации. При этом в Основном Законе нашего государства закрепляются лишь общие положения. Данное право выражается в том, что «граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления».

Росреестр разработал сервис, позволяющий составлять тепловые карты оборота сделок с недвижимостью 

Росреестр разработал онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости. Сервис «Сведения о сделках с недвижимостью» размещен в открытом доступе на Публичной кадастровой карте и представляет собой тепловые карты оборота сделок с недвижимостью.

На Госуслугах доступны выписки из госреестра недвижимости 

Пользователи портала Госуслуг могут получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Новый электронный сервис запущен совместно Минцифры и Росреестром.Пользователи портала Госуслуг могут получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Новый электронный сервис запущен совместно Минцифры и Росреестром.

Регистрация прав Росреестром по нотариальным документам станет быстрее 

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский и президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик подписали «дорожную карту» по совершенствованию и развитию информационного взаимодействия между ведомством и нотариатом.

Имена героев – участников Великой Отечественной войны присвоены 17 географическим объектам 

В 2020 году решениями Правительства Российской Федерации по представлению граждан, общественных организаций, органов власти и по результатам экспертизы, проведенной Росреестром, именами героев – участников Великой Отечественной войны, героев Советского Союза и Российской Федерации названы 17 географических объектов.

Законопроект о внесении в ЕГРН сведений об аварийных домах защитит интересы граждан при сделках с жильем 

Государственная Дума приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект «О внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о признании многоквартирного дома аварийным.

Что изменили поправки в закон о государственной регистрации недвижимости? 

30 апреля, Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав». Документ направлен на упрощение оформления сделок с недвижимостью.

Экстерриториальный принцип подачи документов доступен во всех офисах МФЦ Республики Алтай 

Управление Росреестра по Республике Алтай напоминает о том, что экстерриториальный принцип подачи документов доступен во всех офисах МФЦ республики.
Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости.

Наполнение сведениями ЕГРН – приоритетная задача 

На территории Республики Алтай продолжается реализация проекта по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями.
В апреле 2021 года Правительством Республики Алтай и Управлением Росреестра по Республике Алтай утверждена новая редакция плана мероприятий (дорожной карты).

И все-таки: выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права? 

В последнее время в Управление Росреестра по Республике Алтай стали поступать вопросы от граждан: имеют ли юридическую силу ранее выданные свидетельства; необходимо ли получать новый документ собственникам объектов недвижимости и какие финансовые затраты при этом придется понести?

Административное обследование земельного участка: порядок проведения 

В целях повышения эффективности государственного земельного надзора  помимо проведения плановых и внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства у государственного инспектора по использованию и охране земель существует и такой вид надзорных мероприятий  как административное обследование.

Требования к заявлению, представляемого в апелляционную комиссию  

C апреля 2017 года в каждом регионе приступили к своей деятельности апелляционные комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и решений о приостановлении государственного кадастрового учета и регистрации прав.

Росреестр предложил упростить регистрацию объектов недвижимости для застройщиков 

Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, который позволит упростить процедуру регистрации прав на объекты капитального строительства для застройщиков.

Граждане получат доступ к сведениям из ЕГРН на портале госуслуг 

Сведения об объектах недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) станут доступны для граждан РФ в личном кабинете на портале госуслуг. Данная опция станет доступна уже в этом году. Постановление № 605, направленное на расширение функционала единого портала госуслуг, подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин 16 апреля 2021 года.

Об ипотеке в цифрах 

Ипотека – долгосрочный финансовый продукт, с помощью которого можно купить недвижимость или получить денежные средства под залог объекта, находящегося в собственности.

Идем на снижение: Управлением Росреестра по Республике Алтай подведены итоги работы с обращениями граждан в 1 квартале 2021 г. 

Работа с обращениями граждан является одним из приоритетных направлений в деятельности Управления Росреестра по Республике Алтай.

В целях совершенствования работы с обращениями граждан Управлением прилагается максимум усилий, ведется активная работа по поиску и внедрению новых форм взаимодействия с гражданами. 

Что такое пункты ГГС и почему важно их сохранять? 

Наверное, каждый из нас когда-либо встречал в полях, в лесной местности массивные пирамидальные металлические, деревянные или бетонные сооружения. Это не что иное, как пункты государственной геодезической сети (ГГС).

Пункты ГГС образуют геодезические сети – это система геодезических пунктов, закрепленных на местности, для каждого из которых определено его положение в единой системе координат для производства геодезических, картографических и кадастровых работ.

Актуализирован порядок формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе регистрации прав 

С 06.04.2021 вступили в силу нормы приказа Росреестра от 08.10.2020 № П/0377 «Об утверждении Положения о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе регистрации прав, перечня и форм документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы».

Госдума приняла во II чтении законопроект об ограничениях на использование земель, где обнаружены останки погибших при защите Отечества 

Государственная Дума приняла во втором чтении проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает полномочия региональных органов власти субъектов в вопросах увековечения памяти погибших при защите Отечества.

Ограничение прав иностранных лиц на приобретение земельных участков в Российской Федерации 

Действующим российским законодательством для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц установлен ряд ограничений на приобретение в собственность земельных участков.

Утерян договор? Руководство к действию 

Договоры купли-продажи, дарения, мены, залога и другие являются правоустанавливающими документами на недвижимое имущество, т.е. на основании этих документов возникают права и обязанности лиц, подписавших договор в отношении конкретного объекта недвижимости. К правоустанавливающим документам, также относятся договоры аренды, приватизации, консенсуальные соглашения, договоры ренты.

Законопроект Росреестра о проведении электронных аукционов по предоставлению земель внесён в Правительство 

Росреестр внёс в Правительство РФ проект федерального закона, устанавливающий порядок проведения электронных аукционов по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Законодательные изменения позволят перевести аукционы из бумаги в цифру, сократить затраты на их проведение и в целом оптимизировать процедуру проведения торгов.

Покупка квартиры за счет средств материнского капитала. Что нужно знать? 

Материнский (семейный) капитал - это одна из мер государственной поддержки семей, имеющих ребенка (детей). Его можно использовать, в том числе, для улучшения жилищных условий, в частности, на покупку жилья. Договор купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала должен быть заключен в письменной форме и подписан всеми сторонами. Согласно п. 1, ст. 549, ст. 550 ГК РФ несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность.

Росреестр разъяснил, как будет работать закон о «гаражной амнистии» 

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»).

Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года.

В приоритете – улучшение инвестиционного климата 

За 2020 год Управление Росреестра по Республике Алтай улучшило ряд показателей Национального рейтинга состояния инвестиционного климата, перейдя из групп D, C, C в группы В, А, В (в сфере деятельности Росреестра показатели регуляторной среды находятся в группе А): сократилось среднее время регистрации прав собственности, среднее количество процедур при регистрации права собственности, повысилась оценка деятельности органов власти по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Жители Республики Алтай успешно оспаривают кадастровую стоимость своей недвижимости 

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующая при Управлении Росреестра по Республике Алтай, подвела итоги работы за 1 квартал 2021 года.

В отчетном периоде Комиссия провела 6 заседаний, рассмотрела 18 заявлений в отношении 18 объектов недвижимости, за аналогичный период 2020 года было рассмотрено 10 заявлений по 10 объектам недвижимости.

В поисках работы: вакансии на Федеральном портале государственной службы и кадров 

За последние десятилетия технологии изменили жизнь людей кардинально. Появились возможности по поиску работы в информационно-коммуникационной сети интернет. Большая часть вакансий сейчас закрывается благодаря онлайн-ресурсам.

Типичные вопросы, задаваемые гражданами, при обращении 

Управлением Росреестра по Республике Алтай проведен анализ вопросов, задаваемых гражданами, в 1 квартале 2021 г.

Что должен содержать договор об ипотеке? 

В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.

Предмет ипотеки определяется в договоре указанием его наименования, места нахождения и достаточным для идентификации этого предмета описанием.